التجديد: ما لا يجب عليك التوفير فيه

2024 مؤلف: Malcolm Clapton | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 03:46

في محاولة لتوفير الوقت والمال على الإصلاحات ، غالبًا ما يرتكب الأشخاص نفس الأخطاء - وقد تبين أن التخلص من عواقبها سيكون أكثر تكلفة. إليك ما يجب فعله لتجنب الكثير من المتاعب.

كل من بدأ الإصلاحات في شقته يحلم بشيئين:

• حتى ينتهي الإصلاح في أسرع وقت ممكن ؛
• حتى لا تكون هناك حاجة إلى الإصلاح التالي قريبًا ، من الناحية المثالية أبدًا.

كلا الرغبتين طبيعيتان ومفهومة ، لكن لسوء الحظ ، نادرًا ما تكونان متوافقتان. من المعقول أن تعاني الآن لفترة أطول قليلاً ، وأن تدفع أكثر في مكان ما ، ولكن أن تفعل كل شيء "وفقًا للعقل" وتسهل حياتك بشكل كبير في المستقبل.

1. تخلص من كل ما هو قديم

بادئ ذي بدء ، تنطبق هذه النصيحة على المنازل التي تم بناؤها منذ أكثر من 50 عامًا. لديهم جدران قوية للغاية ، لكن الجص فقد قوته السابقة لفترة طويلة. لا بد من إزالتها. إنها وظيفة فوضوية ، لكنها تضمن أيضًا عدم اصطدامك بالجدران والبلاط المنهار مرة أخرى.

القاعدة العامة هي إزالة جميع الطلاءات الهشة. لا أحد يبني منزلًا جديدًا على أساس قديم مهتز. مع الإصلاح ، يفعلون الشيء نفسه: من الضروري ليس فقط تنظيف التبييض والمعجون وإزالة ورق الحائط القديم ، ولكن أيضًا لإزالة الجص المتهالك. إذا كان اللاصق لا يزال قوياً ، يجب أن تتأكد من عدم تقشيره من الحائط: اضغط عليه في أماكن مختلفة. الجص المقشر "حلقات" ، وبعد ذلك يجب أيضًا إزالته.

تنطبق نفس النصيحة على الأرضيات الخشبية: يجب تفكيكها والتخلص منها. إن صنع لوحات جديدة أسرع وأسهل من محاولة تقوية الألواح المتشققة القديمة وتسويتها والاستماع إلى صريرها إلى ما لا نهاية.

يعد ترك الجص القديم والأرضيات الخشبية الجافة خطأ كبير. توقع أن "هذا الشيء سيظل يخدم" غير موثوق به ومكلف. أغلى من تجديد الجبس والأرضيات الآن.

2. تلبيس الجدران بطول المنارات

الجدران العمودية المسطحة طويلة ويصعب صنعها ، ولكن إذا تم لصقها بشكل صحيح مرة واحدة ، فلن تتطلب إعادة العمل في المرة التالية التي يتم إصلاحها فيها.

لكن هذه الجدران تضمن:

• ورق حائط لاصق تمامًا أو بلاط جيد الإعداد أو أي مادة أخرى ؛
• أبواب مثبتة بسرعة وبشكل صحيح وأثاث مدمج ؛
• ألواح وألواح التفاف بدون ثغرات.

وفي النهاية ، الأسطح المسطحة جميلة في حد ذاتها.

المنارات هي أدلة معدنية خاصة يتم تثبيتها على سطح الجدار أو السقف على فترات من 1 إلى 1.5 متر ، ويجب أن تكون رأسية تمامًا (للسقف - أفقيًا) وتقع في نفس المستوى.

منارات الجص على الحائط / صورة من قبل المؤلف

التجصيص على المنارات / تصوير المؤلف

يوجه المعلم القاعدة على طولها ، كما هو الحال على القضبان: يتضح أن السطح الملصق صحيح هندسيًا. يتم التحقق من تساوي السطح من خلال القاعدة ، ويتم فحص العمودية والأفقية بواسطة المستوى. هذا العمل يستغرق وقتًا طويلاً وبالتالي يكون أكثر تكلفة. ومع ذلك ، فإنها بالتأكيد ستكافئ مائة ضعف على الوقت والمال الذي ينفق عليها.

يتم دائمًا عمل الجص عالي الجودة بواسطة إشارات ، ولا يمكن القيام بهذا العمل بالعين. كما أنه من الصعب جدًا القيام بذلك بنفسك ، بدون خبرة. لذلك ، من الحكمة تكليف أخصائي مؤهل بذلك.

من الضروري في البداية أن تناقش مع المعلم ما هي التفاوتات التي يجب أن يتم العمل بها وكيف ستتحكم في الجودة. يكاد يكون من المستحيل الحصول على نتيجة مثالية ، لكنها ليست ضرورية. ناقش مع المعلم ما هو الانحراف المسموح به لمستوى الجدار عن المستوى الرأسي: أقل من 5 مم لكل ارتفاع للغرفة هو أعلى فئة جودة. مدة العمل وتكلفته تعتمد على الدقة المطلوبة.سيساعدك المعالج أيضًا في حساب العدد المطلوب من الإشارات والجص والمواد الأخرى.

ليس مطلوبًا دائمًا تجصيص المنارة. في كثير من الأحيان ، عند تجديد الشقق في المنازل ذات الألواح ذات الجدران الناعمة الجيدة ، يمكنك الاستغناء عنها.

لن تتعوج الجدران والأرضيات الملساء بمرور الوقت. اصطف الآن وانسى إلى الأبد.

3. اترك حق الوصول

نحن نتحدث عن فتحات التفتيش.

تحتوي أي شقة على معدات كافية تتطلب صيانة دورية وإصلاحات في بعض الأحيان. إذا تم وضع هذه المعدات مخفية ، للوصول إليها ، يتم عمل فتحات خاصة ، أو إغلاق الأبواب أو الألواح القابلة للإزالة - فتحات التفتيش. على سبيل المثال ، من خلال هذه الفتحة يتم توفير الوصول إلى الصمامات وعدادات المياه في الحمام.

نعم ، الفتحة غالبًا ما تكون مذهلة. لكن هذا يحدث إذا قضيت الكثير من الوقت في اختيار البلاط للحمام ، لكنك لم تفكر مطلقًا في أن البانيو عبارة عن ماء ، والماء عبارة عن أنابيب ، وفلاتر ، وعدادات وصمامات. يجب تنظيف المرشحات بشكل دوري ، ويجب استبدال العدادات بانتظام ، وفي بعض الأحيان تنكسر الصمامات.

من أجل إجراء الصيانة الوقائية بسرعة وبدون تدمير غير ضروري ، يجب التفكير فيها بالفعل خلال مرحلة التصميم.

يجب تثبيت جميع العناصر التي قد تتطلب الإصلاح أو الاستبدال حتى يمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة الأدوات.

على سبيل المثال ، إذا كان عداد المياه ، يتم استخدام مفاتيح ربط أنابيب المياه القابلة للتعديل لاستبداله. عليك أن تسترشد بحجمها. إذا تم تركيب مراوح مخفية في نظام التهوية ، يجب أن تكون الفتحة ذات حجم كافٍ بحيث يمكن من خلالها ، إذا لزم الأمر ، تفكيك المروحة المعيبة وتركيب مروحة جديدة.

هناك فتحات من جميع الأحجام والتصاميم للبيع. هناك فتحات غير مرئية تقريبًا. في الحمام ، على سبيل المثال ، مثل هذا الفتحة مزينة بالبلاط مع الحائط. إنه أكثر تكلفة وأصعب في التركيب ، لكن السباك لن يضطر أبدًا إلى تفكيك جدار حمامك للاستبدال المخطط له لأجهزة القياس.

أي تقنية تتطلب صيانة. لن تكون مشكلة إذا فكرت في الأمر مسبقًا ووفرت وصولاً مناسبًا إلى المعدات والاتصالات.

4. لا تبالغ في التعقيد

يقول قانون مورفي ، "أي شيء يمكن أن يسوء سوف يسوء." كل عنصر إضافي للنظام يقلل من موثوقيته.

دعونا نشرح هذه الفكرة بمثال. غالبًا ما يتم بناء السباكة في الشقة على ما يسمى بالمشعبات - المجمعات. في مثل هذا التصميم ، يذهب زوج من الأنابيب إلى كل نقطة من مدخل المياه من المجمعات. ميزة هذا الحل هي القدرة على تعطيل كل نقطة بشكل مستقل عن النقاط الأخرى.

في الممارسة العملية ، مع ذلك ، قلة من الناس يستخدمون هذا. لكن العديد من الأنابيب تشوش مساحة خزانة السباكة ، وتعطل الصمامات المتشعبة بسبب عدم النشاط ، ويجب إصلاحها.

من السهل صيانة نظام إمداد بالمياه بسيط ولكنه جيد الترتيب ونادرًا ما يتطلب الإصلاح. لا تستخدم الحلول القياسية باستخفاف. ضع في اعتبارك عدة خيارات ، واختر الأفضل من بينها ، وقم بتكييفه وفقًا لظروفك: ضع في الاعتبار عدد نقاط المياه وموقعها ، وجودة المياه ، وسعة ونوع سخان المياه الاحتياطي ، وما إلى ذلك.

مع جودة المياه الجيدة ، ليست هناك حاجة لتركيب مرشحات ضخمة متعددة المراحل. إذا كان يعيش في الشقة شخص أو شخصان فقط ، فاستخدم المرشحات الأقل كفاءة ، ولا تضع الكثير "في حالة وجود".

يستغرق العثور على أفضل حل وقتًا ، ولكنه سيؤتي ثماره في المستقبل بسهولة الاستخدام والموثوقية.

ينطبق نفس المبدأ على الكهرباء والتدفئة والتهوية - ابحث عن أفضل حل لظروفك ، ولا تفعل ذلك "مثل أي شخص آخر".

أبسط وأكثر موثوقية - هذا مبدأ عالمي. فكر في جميع الحلول التقنية الآن واختر الحلول المثلى. في المستقبل ، سوف تشكر نفسك.

5. اتبع SNiPs

بمجرد أن قدمت لك صورة جميلة جدا."هذا الجمال يجب أن يعلق في المكان الأكثر وضوحا" - قررت: "هنا ، فوق الأريكة." أنت بحاجة إلى خطاف للصورة ، والآن تبدأ في حفر حفرة في المكان المقصود. قطن ، شرر من تحت المثقاب ، انطفأت الأنوار في الشقة بأكملها.

ذكر كهربائي تم استدعاؤه بشكل عاجل من خدمة الطوارئ أن الكبل قد تم وضعه في انتهاك لقوانين البناء. لإصلاح المنطقة التالفة ، سيتعين عليك انتقاء الجدار والجص ومعجون الفتحة المصنوعة في الحائط وإعادة لصق ورق الحائط. وكل ذلك لأن السادة ، بناءً على طلبك ، كانوا في عجلة من أمرهم ووضعوا الكابل "على طول أقصر طريق".

تعتبر متطلبات SNiPs و PUEs و GOSTs مملة ، ولكن بفضلها ، فإن عمل سيد واحد يمكن فهمه لأي شخص آخر. نقاط توجيه الكابل واضحة ويسهل الالتفاف عليها. لن يضطر السيد إلى التخمين لمدة نصف يوم: لماذا يتم ذلك بهذه الطريقة؟ وكيف تكون الآن؟

يعرف كل حرفي مؤهل المعايير التي يجب أن يفي بها عمل الجودة وأين يتم وضعها. يعرف الجص التفاوتات في انحناء الجدران ، والكهربائي يعرف قواعد وضع الكابلات والمقاطع العرضية للأسلاك المطلوبة ، والسباك يعرف منحدرات أنابيب الصرف الصحي. اسأل الحرفيين عن كيفية مراعاة اللوائح الحالية في العمل.

في بعض الأحيان يكون من السهل اتباع القواعد. ولكن في كثير من الأحيان يتطلب هذا عملاً إضافيًا. على سبيل المثال ، ضع الكابل على طول مسار "غير مريح". لكنك لن تواجه أبدًا المشكلة الموضحة أعلاه ، والعديد من المشكلات الأخرى.

SNiPs هي تجربة أجيال عديدة من البناة ، مؤطرة بأحرف. عدم استخدامه غبي.

6. وشيء آخر

بالطبع ، كل تجديد فردي. وفي حالتك ، من المحتمل أن يكون هناك شيء آخر ، والذي يحدد كثافة اليد العاملة للإصلاح الآن وحياة هادئة بعد ذلك.

ناقش مع سيدك كل الأعمال في هذا السياق: ما هو المعقول فعله الآن لتوفير المال لاحقًا. الوقت والمال والأعصاب على المحك.