كيفية إجراء الإصلاحات وعدم تركها بدون فلس

2024 مؤلف: Malcolm Clapton | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 03:46

ينصح الخبراء بما يمكنك التوفير وما لا يجب عليك ، وما هو الأسلوب الذي تختاره وما يمكنك القيام به بيديك.

تقدير البيانات الأولية للمباني

افهم ما هي إمكانات الشقة من أجل العثور على خيار التشطيب الأقل تكلفة.

سفيتلانا فالويسكايا مهندس معماري.

إذا حصلت على شقة في مبنى جديد تشطيب تقريبي ، فلماذا لا تلقي نظرة فاحصة على طراز الدور العلوي ، لأنه يتميز بالطوب الخام والجدران الخرسانية.

ينصح الخبير مالكي العقارات الثانوية بالتفكير في الطراز الريفي والاسكندنافي. تتحول هذه التصميمات الداخلية إلى أن تكون خفيفة ومريحة ، ويمكنك فعل الكثير بيديك.

تطوير مشروع

ليس من الضروري إشراك مصمم في هذا العمل إذا كانت ميزانيتك محدودة. مع خصائص أسلوب معين ، إذا كنت لا تهدف إلى شيء رائع ، يمكنك اكتشافه بنفسك. لكنك ستحتاج إلى مشروع تخطيط أثاث وخطة كهربائية.

فاليريا كوزنتسوفا رئيسة المهندسين المعماريين لمشاريع الإصلاح الشامل للشقق "سديلانو".

هذا شيء لا يمكن الاستغناء عنه قبل البدء في التجديد. يسهل على فريق من الحرفيين العمل على الرسومات الفنية ، لذلك ستكون خدماتهم أرخص ، وسيكون من الأسهل التحكم في العمل.

هذا هو المكان الذي قد تكون هناك حاجة إلى مساعدة المصمم. يجب أن تكون المخططات متعلمة ، مع مراعاة احتياجات عائلتك ومعايير التصميم. في الوقت نفسه ، تأكد من مناقشة الميزانية مع المصمم حتى لا يتم تقديم حلول باهظة الثمن لك.

إذا كانت الأموال محدودة للغاية ، فتذكر أنه يمكن الحصول على مساعدة احترافية مجانًا.

تاتيانا تشابروفا خبيرة في سلسلة متاجر OBI للإصلاح والداشا.

في سلسلة محلات السوبر ماركت ، يمكنك ، على سبيل المثال ، إنشاء مشروع تصميم حمام من البلاط المعروض في المتجر. يمكن الحصول على هذه الخدمة مقابل 250-500 روبل رمزي ، وسيتم إرجاع هذه الأموال إليك إذا قمت بشراء مواد يختارها المصمم.

قم بتقدير

قبل الذهاب إلى المتجر ، حدد مواد تشطيب الأرضيات والجدران والأسقف. ليس من الضروري أن تختار على الفور الظل والملمس بالضبط ، ولكن على الأقل أن تقرر أين سيكون لديك البلاط ، وأين توجد الصفيحة ، وفي أي غرفة يوجد ورق الحائط ، وأين يوجد الطلاء أو ألواح الجدران. يمكنك أيضًا تضمين تقدير تكاليف الأثاث والديكور الإضافي فورًا: الستائر والثريات والمرايا والسجاد وما إلى ذلك.

بعد ذلك ، قم بتقدير حجم التكاليف القادمة. لكل غرفة ، قم بتدوين جميع المواد ، مع الإشارة إلى الكمية المطلوبة: من الجص والجص للبلاط إلى المفاتيح وألواح القاعدة. سيؤدي الحساب الكفء والدقيق لجميع تكاليف الإصلاح إلى تجنب المدفوعات الزائدة غير الضرورية.

هناك العديد من الاختراقات الحياتية التي يمكن أن تساعدك في توفير المال.

1. ضع البلاط في المناطق الرطبة فقط

ليس من الضروري أن يكون الحمام مبلطًا من الأرضية إلى السقف ، كما اعتاد الجميع على ذلك.

إيرينا كرابيفينا مصممة داخلية ، مؤسسة استوديو تصميم ArtiDomo.

استخدم فقط البلاط حيث يمكن أن تدخل المياه. دهان باقي الحوائط بطلاء خاص للغرف الرطبة.

2. النظر في مقاومة التآكل للمواد

المتانة هي أحد العوامل التي تؤثر على سعر المنتج. لذلك ، قم بتحليل مكان استخدام المواد. على سبيل المثال ، بالنسبة لغرفة النوم ، حيث لا يوجد الكثير من حركة المرور ، يمكنك أن تأخذ صفائح بأسعار معقولة من الدرجة 31 من مقاومة التآكل ، وفي الممر ، حيث يكون الحمل على الأرض أكبر بكثير والمساحة أقل ، أكثر متانة - الفئة 32 أو 33.

3. اختيار الشركات المصنعة المحلية

إذا قمت بشراء بلاط روسي الصنع ، يمكنك توفير المال.وفقًا للمهندس المعماري Svetlana Valuyskaya ، تعمل معظم المصانع الكبيرة على المعدات الإيطالية ، لذا فإن البلاط له هندسة واضحة وجودة عالية. الأمر نفسه ينطبق على السباكة والعديد من المواد الأخرى.

4. راقب المبيعات

هنا ، يعد التقدير الأولي مفيدًا بشكل خاص ، نظرًا لأنك لن تحتاج إلى شراء مواد في اللحظة الأخيرة ، يمكنك البحث حولك والعثور على صفقات رائعة.

5. لا تخافوا من أخذ الكثير

من أجل توفير المال في النهاية ، من الأفضل أن تأخذ لفة إضافية من ورق الحائط وحزمة من البلاط. قد لا تتطابق الظلال على دفعات مختلفة. وإذا اتضح في نهاية عملية التجديد أن بضع مجموعات من الخزف الحجري مفقودة ، فقد لا تجد ببساطة المجموعة التي تحتاجها.

من الأفضل شراء المواد بهامش ، ثم تسليم الفائض. توفر محلات السوبر ماركت الإنشائية هذه الفرصة.

6. ابحث عن النظراء في الميزانية

تنصح فاليريا كوزنتسوفا باستخدام اللامينيت بدلاً من الباركيه لإصلاحات الميزانية ، أو ألواح الفلين أو البولي يوريثان بدلاً من MDF والسقف المرن وورق الحائط العادي بدلاً من تسوية السطح للرسم.

7. اختر مواد عادية

يجب تخصيص البلاط وورق الحائط مع الأنماط لتتناسب مع النمط. هذا يزيد من استهلاك المواد.

8. لا تبخل بالأشياء المهمة من الناحية الاستراتيجية

بادئ ذي بدء ، هذا تشطيب تقريبي واتصالات هندسية. إذا أغرقت جيرانك بسبب أنبوب ، قررت أن تنقذ فيه بضعة آلاف ، أو كان هناك صدع ضخم يزين الجدار بسبب الجودة الرديئة ، ولكن الجص الرخيص للغاية ، فسيكون أغلى بكثير. يجب أيضًا الانتباه إلى طلاء الجدران الأكثر تكلفة.

Naylya Rumyantseva مصممة داخلية ، مؤدية خدمات المستهلك عبر الإنترنت YouDo.сom.

ألوان الدهانات الإنجليزية واليابانية والأمريكية مشرقة وثابتة. حتى بعد سنوات عديدة ، يمكن إعادة إنتاج الظل المطلوب بدقة - لكل منها رمز تلوين فريد.

ابحث عن لواء

يقترح المهندس المعماري ، المؤسس المشارك للمكتب المعماري لمجموعة HEADS ، أرسين خيروف ، ترتيب نوع من العطاء والنظر في العديد من المقترحات.

أرسين خيروف

كلما كان الفريق أكثر خبرة ، كان تقدير العمل الذي سيقدمه أكثر تفصيلاً. إذا قال البناة فقط التكلفة لكل متر مربع ، ارفض على الفور.

يجب على الأقل تفويض جميع العمليات الرطبة والطلاء والتشطيب الزخرفي للمتخصصين. في هذا الصدد ، للمؤهلات تأثير خطير للغاية على الجودة والجماليات. لا يكاد يوجد أي شخص يرغب في الاستمتاع بالسقف المنحني أو الجدران.

بالإضافة إلى ذلك ، أنت بحاجة إلى سباك وكهربائي متمرس. المدخرات هنا محفوفة بالحوادث ذات العواقب غير السارة.

خذ بعض العمل

بالتأكيد يمكنك ، بمفردك أو مع الأصدقاء ، تفكيك الإصلاحات القديمة ، وإعداد الجدران ، إذا لم تكن المخالفات حرجة ، أو طلاء شيء ما أو لصق ورق الحائط. أيضًا ، ستتعامل بالتأكيد مع تركيب الألواح والخلاطات.

يمكنك تولي تركيب العزل المائي أو عازل الصوت أمام ذراع التسوية الأرضية.

ليونيد نوفغورودوف رئيس مركز تدريب تكنونيكول في سان بطرسبرج.

لا يتطلب العمل مع المواد الملفوفة المباعة لهذه الأغراض أي معرفة ومهارات خاصة على الإطلاق.

مراقبة أمر العمل الصحيح

في كثير من الأحيان ، يجب تحديث الإصلاحات أو إعادة بنائها لمجرد أنه تم تنفيذ الإجراءات في تسلسل خاطئ ، كما تلاحظ فاليريا كوزنتسوفا.

خلال مرحلة التخشين ، يقوم العمال بتفكيك الجدران ، إذا كنت تخطط لإعادة التطوير ، والتلاعب ، ووضع طرق الأسلاك الكهربائية ، وإحضار الاتصالات ، والأسطح الجصية ، وأرضيات ذراع التسوية. ثم تأتي مرحلة التشطيب: وضع الأرضيات ، دهان الجدران أو لصق ورق الحائط ، تركيب المقابس والسباكة ، تجميع الأثاث.

اترك الأبواب في نهاية العمل ، وعلى العكس من ذلك ، قم باستبدال النوافذ في أقرب وقت ممكن.

شراء أثاث وستائر جاهزة

يعد الديكور مرحلة مهمة من مراحل التجديد ، وستتطلب العناصر الداخلية والملحقات الضرورية تكاليف كبيرة.اختر الأثاث والستائر الجاهزة: عادة ما يكون شراء شيء مصنوع بكميات كبيرة أكثر ربحية من طلب فردي.

ابحث عن المصابيح والمنسوجات وعناصر الديكور ليس فقط في المتاجر المتخصصة - انتبه إلى AliExpress. لا تخف من الأثاث والاكسسوارات المصنوعة يدويًا.