تقسيم الأملاك: كل ما تريد معرفته قبل الطلاق

2024 مؤلف: Malcolm Clapton | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 03:46

ما يمكن لكل من الزوجين المطالبة به وكيفية حماية مدخرات ما قبل الزواج - يتعامل Lifehacker مع المحامين.

عندما يحدث تقسيم الممتلكات

ليس عليك انتظار الطلاق للقيام بذلك. من الممكن أيضًا تقسيم الممتلكات أثناء الزواج. علاوة على ذلك ، هذا لا يحدث دائمًا بمبادرة من الزوجين. إذا كان أحدهم مدينًا لشخص ما ، فيحق للدائن أن يلجأ إلى المحكمة لطلب تخصيص نصيب المتخلف. في هذه الحالة ، يُعيد المُقرض ماله من أموال المدين وليس من عائلته.

فترة التقادم هي ثلاث سنوات من لحظة علم الشخص بانتهاك حقوقه.

كونستانتين كوندالوف مدير شركة المحاماة "Vector"

على سبيل المثال ، في حالة الطلاق ، وافق الزوجان على عدم مشاركة شقة من ثلاث غرف في وقت واحد ، ولكن على القيام بذلك إذا لزم الأمر. بعد مرور خمس سنوات ، يتزوج الزوج السابق ، ولديه طفل ، وتبرز مسألة مكان المعيشة. الزوجة السابقة ترفض مشاركة الشقة. من هذه اللحظة تبدأ فترة التقادم البالغة ثلاث سنوات.

كيف يمكن تقسيم الملكية بدون محاكمة

هناك خياران: اتفاق ما قبل الزواج واتفاقية تقسيم الممتلكات.

وبحسب كونستانتين بوبروف ، مدير الدائرة القانونية في المركز المتحد للدفاع ، فإن الاختلافات الجوهرية بينهما هي كما يلي:

• يمكن إبرام عقد الزواج أثناء الزواج وقبله. اتفاقية تقسيم الملكية - أثناء الزواج وكذلك بعد فسخه. في هذه الحالة لا يمكن توقيع عقد الزواج بعد الزواج ولا يمكن توقيع عقد القسمة قبله.
• الاتفاق ينطبق فقط على ممتلكات الزوجين. في اتفاقية ما قبل الزواج ، لا يمكنك تقسيم ما هو موجود فقط ، ولكن أيضًا ما سيظهر.

يتقاضى أحد الزوجين راتبًا قدره 20 ألفًا ، والآخر - 120. ومن الواضح أنه خلال سنوات الزواج ، ستكون المساهمة في المرجل المشترك غير متساوية. في هذه الحالة ، يمكن للزوجين الاتفاق مسبقًا على أنه في حالة الطلاق المحتمل ، سيتم تقسيم الأموال بما يتناسب مع الدخل.

من الناحية النظرية ، يمكن حل كل شيء بالكلمات ، دون أي أوراق. لكن من الأفضل عدم القيام بذلك. لن يكون الاتفاق الشفوي ساري المفعول إذا غير أحد الزوجين رأيه وقرر تقسيم الممتلكات من خلال المحكمة.

وعقد الزواج من RF IC ، المادة 41. إبرام عقد الزواج ، واتفاق RF IC ، المادة 38. يجب توثيق قسمة الملكية المشتركة للزوجين على تقسيم الممتلكات.

كونستانتين بوبروف مدير الدائرة القانونية "المركز المتحد للدفاع"

إذا أراد الزوجان مشاركة جميع الأشياء المكتسبة مسبقًا ، فعليهما اختيار عقد الزواج. إذا كانت هناك مصلحة في تقسيم عقار معين ، فمن الأفضل إبرام اتفاق.

يمكن الطعن في اتفاقية الطلاق في المحكمة ، لكن المحكمة العليا تميل في القرار رقم 88-KG16-1 إلى وجوب احترام الاتفاقيات. مع اتفاقية ما قبل الزواج ، يكون كل شيء أكثر تعقيدًا: إذا قررت المحكمة انتهاك حقوق أحد الزوجين ، فسيتم إعلان العقد باطلاً. في هذه الحالة ، سيتم تقسيم العقار إلى نصفين. لذلك ، من المهم أن تكون الشروط عادلة.

كيف يتم تقسيم الملكية من خلال المحكمة

إذا لم يتمكن الطرفان من الاتفاق ، فسيتم الفصل في القضية المتنازع عليها من قبل المحكمة. بشكل افتراضي ، يتم تقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك (حول ما يتعلق بها أدناه) إلى النصف بواسطة RF IC ، المادة 39. تحديد الأسهم في تقسيم الممتلكات المشتركة للزوجين ، إذا لم يكن هناك عقد زواج.

في بعض الحالات ، قد تغير المحكمة حجم الأسهم لصالح الأطفال ، أو إذا لم يكسب أحد الزوجين أي شيء دون سبب وجيه ، فقد أنفق الممتلكات على حساب رفاه الأسرة.

في ممارستنا ، كانت هناك قضية عندما غيرت المحكمة حجم الأسهم ، لأن الزوج كان يبيع ممتلكات مشتركة وينفق المال على شراء الكحول. تم الاعتراف بهذا كنفقة على حساب الأسرة.

كونستانتين بوبروف مدير الدائرة القانونية "المركز المتحد للدفاع"

لا يمكن دائمًا تقسيم كل شيء بشكل صارم إلى النصف.

إذا حصل أحد الزوجين على ممتلكات تتجاوز قيمتها الحصة المستحقة له ، فعليه دفع تعويض الشريك السابق.

حصل الزوج على سيارة بقيمة 500 ألف روبل ، وحصلت زوجته على شقة مقابل 1.5 مليون روبل. الحصص النقدية غير متساوية ، لذلك يجب على مالك مكان المعيشة أن يدفع لزوجها 500 ألف. لذلك من الناحية المادية ، سيحصل كلاهما على قدم المساواة.

وفقًا لكونستانتين كوندالوف ، يمكن إبرام اتفاق ودي في المحاكمة بشروط مقبولة للأطراف. إذا انتهكت الشروط المعتمدة لمثل هذه الاتفاقية ، فلن تحتاج إلى تقديم مطالبة مرة أخرى. الحصول على أمر تنفيذ وتقديمه إلى المحضرين للتنفيذ.

ما الممتلكات مقسمة

تشمل الممتلكات المشتركة:

• دخل كل من الزوجين من العمل والأنشطة التجارية والفكرية - رواتب وأتعاب وما إلى ذلك.
• المدفوعات التي ليس لها غرض خاص - المعاشات والمزايا.
• العناصر المشتراة من الدخل العام.
• الودائع والأوراق المالية والأسهم المساهمة في المنظمات التجارية.

وهذه ليست القائمة الكاملة. الاستثناءات هي تلك التي لم يتم تقسيمها وفقًا للقانون (المزيد حول هذا لاحقًا).

بالمناسبة ، لا يتم توزيع الممتلكات فقط بين الزوجين. وفقًا لمحامية الدائرة القانونية الأوروبية ، أولغا شيروكوفا ، يتم تقسيم إجمالي الديون بين الزوجين بما يتناسب مع الأسهم الممنوحة لهما. لكن من الضروري هنا إثبات أن الزوج كان على علم بالقرض ، وأن المال قد تم إنفاقه على الاحتياجات العامة.

ما الممتلكات غير مقسمة

لا يعتبر كل شيء ملكية مشتركة. بموجب القانون ، تظل RF IC ملكك ، المادة 36. ممتلكات كل من الزوجين:

• الأشياء الشخصية مثل الملابس والأحذية. لكن هذا لا ينطبق على السلع الكمالية والمجوهرات. إذا حصلت في الزواج على أزرار أكمام بالماس أو معطف من فرو السمور ، فسيتعين عليك المشاركة.
• الحق في نتيجة النشاط الفكري الذي أنشأته.
• رأس المال الأم.
• الممتلكات التي كانت مملوكة لك قبل الزواج. إذا اشتريت شقة أو نفس أزرار الكم الماسية قبل لقاء زوجتك ، فلن تضطر إلى مشاركتها. لكن يجب إثبات وقت ظهورهم. في حالة الشقة ، سيساعدك عقد البيع. أزرار الكم أكثر صعوبة - احتفظ بالإيصالات أو ابحث عن شهود.
• العناصر المستلمة أثناء الزواج كهدية أو بالميراث أو نتيجة معاملات أخرى مجانية.

أولغا شيروكوفا محامية في الدائرة القانونية الأوروبية

يجوز للمحكمة أن تعترف بالممتلكات الشخصية كملكية مشتركة إذا تحسنت حالتها ، بسبب الملكية المشتركة للزوجين أو عملهما ، وأصبحت أغلى بكثير.

يجب إثبات الأهمية النسبية لمساهمتك. الشيكات وكشوف الحساب وبيانات شهود العيان والصور الفوتوغرافية التي تظهر التغييرات وعقد البيع مع بطاقة السعر الأولية والنتائج المحدثة لتقييم الكائن ستفعل - كل ما يسمح لك بتأكيد قضيتك.

كان لأحد الزوجين منزل جدّة متهالك في القرية. أثناء الزواج ، من خلال الجهود المشتركة ، حوله الزوجان إلى كوخ ريفي. بطبيعة الحال ، تم استثمار الكثير من الأموال فيه. في هذه الحالة ، يجوز للمحكمة أن تخصص للزوج الثاني حصة في هذه الممتلكات ، والتي تعتبر شخصية ، ولكن ليس بالضرورة 50٪ ، ولكن بما يتناسب مع القيمة الأولية والمصروفات المؤكدة.

إذا أثبتت أنك لم تكن تدير منزلًا مشتركًا لفترة طويلة ، على الرغم من أنك تطلق الآن فقط ، فإن الممتلكات التي تم شراؤها خلال الفترة التي لم تكن فيها الأسرة موجودة بالفعل ستظل ملكك أيضًا.

بالإضافة إلى أن أمور الأطفال القصر لا تخضع للتقسيم. الملابس والأحذية والألعاب والمعدات الرياضية والآلات الموسيقية تذهب إلى الشخص الذي يعيش معه الطفل. الزوج الثاني لا يعوض عن هذا.

كما أن الودائع باسم الأطفال ليست مقسمة - فهي ممتلكاتهم.

كيفية حماية الممتلكات من التقسيم

يحدث أنه ليس كل ما تم الحصول عليه في الزواج ، فأنت تريد مشاركته. على سبيل المثال ، بعد الزفاف ، قمت ببيع شقتك العازبة من أجل شراء شقة أكبر بتكلفة إضافية صغيرة. في الواقع ، يُكتسب الجزء الأكبر من المال قبل الزواج ولا ينبغي توزيعه بين الطرفين.

في مثل هذه الحالة ، هناك اتفاق قبل الزواج واتفاقية بشأن تقسيم الممتلكات ، والتي من الأفضل إبرامها مسبقًا. عندما لا يكون هناك إهانة ، يكون من الأسهل بكثير النظر إلى الأمور بإنصاف.

خيار آخر هو تخزين الإيصالات وتحويل الأموال من خلال قنوات يسهل تتبعها. لذلك يمكنك أن تثبت في المحكمة أنك أنفقت أموالًا قبل الزواج على شقة الأسرة أو الأموال التي قدمها لك والداك.

كيف لا تحمي الممتلكات من الانقسام

دعونا نترك الجانب الأخلاقي للقضية جانبًا. هناك طرق ستضر بك في المقام الأول:

تسجيل الملكية لطرف ثالث. سيكون للمالك السلطة الكاملة للتخلص منه ، بحيث يمكنك بسهولة تركك بدون كل شيء. وإذا حدث شيء لطرف ثالث ، فسيتم توريث العقار

بيع العقار قبل التقسيم. من السهل الطعن في مثل هذه الصفقة ، نظرًا لأن الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك تُباع بموافقة الزوج الثاني - فنحن نتحدث بشكل أساسي عن أشياء باهظة الثمن مثل شقة أو سيارة. نتيجة لذلك ، ستظل المحكمة تأخذ نصفك إذا تدخل محام جيد

أشياء للذكرى

• من الأفضل مناقشة موضوع تقسيم الملكية مقدمًا والتوقيع على الأوراق ذات الصلة بينما يسود السلام في العلاقة.
• إذا كنت تنفق مدخرات كبيرة قبل الزواج على مشتريات الأسرة ، احتفظ بالدليل.
• عندما يتعلق الأمر بالمحكمة ، ابحث عن محامٍ جيد للمساعدة في استعادة العدالة. لا توجد ثغرات كثيرة للأزواج عديمي الضمير ، وهم معروفون جيدًا.
• يجب أيضًا تقسيم القروض ، لذلك من الأفضل أن تكون على دراية بديون زوجتك. اجمع الأدلة على أنه حصل على قرض دون موافقتك وأنفق المال على نفسه.