ماذا تفعل إذا غمرت المياه الجيران

2024 مؤلف: Malcolm Clapton | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 03:46

تعتبر البقعة المنتشرة على ورق الحائط أو المطر الاستوائي المتدفق من السقف ظواهر غير سارة. يشرح متسلل الحياة كيفية العثور على الجاني وماذا تفعل لتحييد الضرر. مكافأة - تعليمات لأولئك الذين يغمرون الجيران من الأسفل.

كيفية إنهاء الفيضان

قبل البدء في إجراءات الإنقاذ ، افصله من المنافذ في المنطقة المصابة لتجنب حدوث ماس كهربائي. إذا كان التلف كبيرًا ، فافصل الطاقة عن اللوحة. ثم اتخذ الإجراءات:

تحدث إلى جيرانك في الطابق العلوي. ربما يكون مصدر الفيضان هو صنبور مفتوح أو غسالة مكسورة. في هذه الحالة ، سيتمكن السكان من القضاء على سبب المشكلة بأنفسهم. سيكونون قادرين أيضًا على قطع المياه في الشقة إذا تعطلت الاتصالات داخل الشقة ، وليس الناهض.

إذا لم يكن الجيران في المنزل أو لا يمكنهم التعامل مع الضرر بمفردهم ، فاتصل بشركة الإدارة. سيقطع السباكين إمدادات المياه في جميع أنحاء الناهض.

ليس من الضروري بأي حال كسر باب شقة الجار. حتى لو قمت بحفظ المدخل من الفيضانات ، فإن الدخول غير القانوني إلى منزل شخص آخر يمكن أن يؤدي إلى مسؤولية جنائية.

إذا كان هناك وصول إلى المرافق العامة ، يمكنك إيقاف تشغيل المياه بنفسك. ومع ذلك ، في هذه الحالة ، سيكون صانع الأقفال الذي يعيّنه بنفسه مسؤولاً عن الأضرار المحتملة للنظام.

كيف تجد الجاني

يمكن أن يكون هناك شخصان فقط مسؤولان عن الفيضان:

1. إذا حدث تلف في إمدادات المياه على الاتصالات بعد الصنبور ، مما حد من إمداد الشقة بالمياه ، فغمرك الجيران بالمياه. كما أنهم مسؤولون إذا كان السبب هو حوض الاستحمام الفائض ، والأجهزة المنزلية المعطلة ، وما إلى ذلك.
2. في حالة حدوث تسرب في الناهض العادي أو تلف البطاريات أو سكة المناشف الساخنة ، فإن شركة الإدارة هي المسؤولة. هناك استثناء واحد فقط: قام الجيران بإعادة تشكيل نظام التدفئة بشكل تعسفي ولم يخطروا القانون الجنائي بذلك.

كيفية تسجيل حقيقة الفيضان

حتى لو كان من الممكن التعامل مع الفيضان بمفرده ، فسيتعين استدعاء ممثل شركة الإدارة لتوثيق الفيضان. أثناء انتظار أحد المتخصصين ، التقط صورة لمنطقة الدمار. سجل كل التفاصيل. ابحث عن اثنين أو ثلاثة من الجيران الذين سيوافقون على أن يصبحوا شهودًا.

سيقوم ممثل القانون الجنائي بوضع قانون بشأن إغراق المبنى. يجب أن تشير الوثيقة إلى:

• عنوان الضحية
• تاريخ توقيع الوثيقة ؛
• أسماء الضحية والمذنب وممثل قانون العقوبات والشهود ؛
• السبب المؤكّد أو المشتبه به للفيضان ؛
• قائمة بالأضرار التي لحقت بالشقة (تشير إلى أنه تم اكتشافها في يوم التفتيش ، حيث قد يتم اكتشاف أضرار جديدة بعد ذلك) ؛
• توقيعات أولئك الذين يفحصون الشقة (أو يلاحظ أن أحدهم رفض وضع توقيعه).

تأكد من أن تطلب من ممثل القانون الجنائي نسخة واحدة من القانون لنفسك.

إذا لم ترسل المنظمة الإدارية خبيرًا ، فقم بعمل مماثل بنفسك.

كيفية حل المشكلة سلميا

ربما يوافق الجيران (ونادرًا جدًا - شركة الإدارة) على تقييم الضرر ومستعدون لتعويضه بدون تجربة. للحفاظ على سلامة كلا الطرفين ، قم بإعداد اتفاقية تعويضات واتصل بكاتب العدل. لذا فإن الطرف المذنب سيؤكد التزاماته والضحية - لن تسحب المال من الجيران إلى أجل غير مسمى.

كيفية حل المشكلة عن طريق المحكمة

غمرت المياه الجيران ، لكنهم ليسوا في عجلة من أمرهم للتعويض عن الضرر. ابدأ التحضير للمحاكمة. قم بدعوة خبير مستقل لإعادة تقييم الضرر. يجب إخطار المذنب بزيارة الأخصائي بطريقة تؤكد إرسال المعلومات إليها. على سبيل المثال ، عن طريق البرقية ، البريد المسجل.

يجب على الخبير إعداد تقرير الضرر. وضح للزائر جميع المشاكل التي نشأت بسبب الفيضان.أرفق إيصال الدفع لخدمات المتخصص باتفاقية المطالبة: سيتم تضمين التكاليف في المبلغ الذي سيتم استرداده.

بعد استلام القانون ، يمكنك تقديم المستندات إلى المحكمة. يجب أن تحتوي العبوة على:

• بيان الدعوى
• وثائق عن ملكية الشقة ؛
• تقرير الفيضان الذي تعده أنت أو ممثل شركة الإدارة ؛
• وثيقة مماثلة من خبير مستقل ؛
• الصور ومقاطع الفيديو للشقة المتضررة ؛
• تقدير العمل لإزالة الأضرار الناجمة عن الفيضانات.

بالنسبة لمحكمة مع شركة إدارة ، إذا كان اللوم هو المسؤول عن الفيضان ، فستكون هناك حاجة إلى حزمة مماثلة من المستندات ، فقط بيان الدعوى يتم وضعه في شكل مختلف. من جانب القانون الجنائي ، سيواجهك محامٍ محترف سيستخدم أي ذريعة لإفساد القضية. لذلك ، تأكد من إعداد جميع المستندات وتنفيذها وفقًا للقواعد.

قد توصي المحكمة بتسوية المشكلة وديًا: تقلل مقدار المطالبات الخاصة بك ، ويدفعها المدعى عليه طواعية. يمكنك قبول العرض أو الرفض. في الحالة الثانية ، سيبقى القرار النهائي بشأن من هو على صواب ومن هو على خطأ ومقدار المبلغ الذي يجب دفعه للقاضي.

لا تقم بإجراء إصلاحات حتى تنتهي المحاكمة. قد تكون هناك حاجة إلى خبرة إضافية.

ماذا لو أغرقت الجيران

حاول حل المشكلة محليًا دون إشراك أطراف ثالثة. تواصل بأدب وأخبرنا عن سبب التسريب. قد تتمكن من التوصل إلى حل وسط والاتفاق على مبلغ مقبول لكلا مالكي الشقق.

إذا كان أحد الجيران ، على نفقتك الخاصة ، يحاول تغيير ورق الحائط لغطاء بخيط ذهبي ، فاستعد للمحكمة. في عملية إعداد تقرير عن فيضان شقة الجار ، التقط أيضًا صورًا للدمار ، حتى تكون هناك فرصة لإثبات أن الضحية يبالغ في الضرر.

يمكنك الاتصال بخبير مستقل لتقييم الأضرار التي لحقت بشقة جيرانك.

إذا كانت شركة الإدارة هي المسؤولة عن التسريب ، فمن المنطقي أن تتعاون مع أحد الجيران ، لأن كلاكما ضحيتان.