إصلاح القواعد ، أو كيفية تكوين صداقات مع جار بشري

2024 مؤلف: Malcolm Clapton | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 03:46

حصلت على الجيران مع تجديدهم الدائم؟ هل تبدأ التجديد الخاص بك وتحتاج إلى التأكد من أن كل شيء يتم بشكل صحيح؟ في هذه الحالة ، هذه المقالة هي بالضبط ما تحتاجه الآن. سيسمح لك بتعويد المستأجرين القلقين وعدم الوقوع في موقف غير سار بنفسك.

يعيش معظمنا في بنايات سكنية. البعض ، للأسف ، ينسونه ويعيشون دون النظر إلى جيرانهم. علاوة على ذلك ، يعتقد الكثيرون أن مخاوفهم تنتهي عند عتبة الشقة وأن كل ما تبقى بالخارج هو مشكلة شخص آخر. لهذا السبب ، تتحول بعض المداخل إلى مستودع لمخلفات البناء ، وتبقى حاويات القمامة مكتظة لأسابيع ، لتصبح مصدرًا للأوساخ والغبار. هل يجدر بنا أن نتذكر كيف أن الناخس مزعج ، خاصة في وجود أطفال صغار جدًا.

وفقًا للفصل 4 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي والقوانين الداخلية السارية في جميع أنحاء روسيا ، يمكن تنفيذ أي عمل صاخب من 7:00 إلى 23:00.

بالإضافة إلى ذلك ، هناك حظر على استخدام المعدات والأدوات التي تنتج ضوضاء واهتزازًا متزايدًا: يجب ألا يتجاوز مستوى ضوضاء الجيران 40 ديسيبل أثناء النهار و 30 ديسيبل في الليل. للمقارنة: يتوافق هذا المستوى مع ارتفاع صوت الكلام العادي ودق الساعة. في الوقت نفسه ، يجب عدم تنفيذ العمل الصاخب (على سبيل المثال ، تقطيع الجدران لوضع كابل) في عطلات نهاية الأسبوع والعطلات الرسمية.

بشكل منفصل ، تنص معايير استخدام أماكن المعيشة متعددة الشقق والأعمال الصحية على نقطة أخرى: عند إجراء الإصلاحات ، يُمنع منعًا باتًا تشويش السلالم والمساحات والأماكن لوضع مجرى القمامة مع نفايات البناء (ومع ذلك ، أي شيء آخر). كما تم تحديد شروط الإصلاح من الجيران: يجب ألا يتجاوز نشاط البناء أربعة أشهر (أي العمل على نطاق واسع ، مصحوبًا بزيادة الضوضاء وكمية كبيرة من النفايات ، وعدم شد الأرفف).

بشكل عام ، أصبح من الواضح للجميع اليوم أن الأوساخ الموجودة في المدخل ليست مزعجة فحسب ، بل يمكنها أيضًا إصابة المحفظة. والأوساخ من مواد معينة (الصوف الزجاجي ، المواد التي تحتوي على راتنجات الفينول فثالين ، وغيرها) يمكن أن تتحول إلى مشكلة لانتهاك المعايير البيئية لأماكن المعيشة.

لحظة ممتعة مع نفايات البناء. وفقًا لقواعد استخدام الممتلكات الجماعية ، يُحظر إلقاءها في مجرى القمامة. من المستحيل أيضًا رمي الأكياس ذات البلاط المكسور والأشياء المماثلة في حاويات قياسية للنفايات المنزلية.

وفقًا للقواعد ، يجب تخزين القمامة في حاويات لا تسمح بتلوث المنطقة المحيطة بالقرب من الحاويات.

إذا قامت شركة الإدارة بإزالة مثل هذه النفايات باستخدام جرار أو شاحنة مسطحة ، فهذا يكفي تمامًا. إذا لم يكن لديها معدات خاصة ، فإن مسؤولية الإزالة تقع على عاتق المستأجرين الذين قاموا بترتيب الإصلاحات. لم يتم تحديد توقيت هذا الإزالة بشكل لا لبس فيه ، ولكن في نهاية العمل القذر ، يتحولون إلى غرامة إدارية قانونية لانتهاك استخدام الممتلكات المشتركة ، والتي قد تكون مطالبة من الإشراف الصحي والوبائي والمطالبات الإضافية من المستأجرين مضاف.

يمكن أن يصبح تخزين المواد القابلة للاحتراق في المناطق المشتركة مشكلة منفصلة ، لأنها تنتهك كلاً من قواعد استخدام ممتلكات المنزل المشترك ومتطلبات السلامة من الحرائق.

في بعض المناطق ، تصرفوا بشكل أكثر قسوة وحظروا إحداث ضوضاء باستخدام أدوات البناء خلال ساعات الهدوء من الساعة 12:00 إلى 14:00. بالمناسبة ، كسر الصمت في هذا الوقت ، الذي يتجاوز القيم المسموح بها ، هو سبب أكبر للفضيحة مما هو عليه في الليل.

بالنسبة لأولئك الذين بدأوا في الإصلاحات ، يجدر تذكر بضع نقاط أخرى.يمنع منعا باتا إغلاق وعرقلة وتفكيك مداخل الحريق والسلالم وقنوات التهوية. خلاف ذلك ، يجب استعادة المظهر الأصلي لكل ما سبق على نفقتك الخاصة. الأمر نفسه ينطبق على أي تدمير تسببه إعادة التطوير. في أسوأ السيناريوهات ، سيتعين عليك نقل جميع الجيران على نفقتك الخاصة.

تعد إعادة التطوير مصدر إزعاج كبير بشكل عام: في روسيا ، الشقق ذات المخطط المفتوح الحقيقي ليست معروضة للبيع.

أي تغيير في الحوائط ، حتى وإن لم يكن حاملة ، يجب أن يتم من خلال مكتب الإسكان مع الشهادات المناسبة. خلاف ذلك ، يجب القضاء على إعادة التطوير غير القانونية عند البيع.

لسوء الحظ ، فإن تدابير تسوية العديد من النزاعات بين الجيران متاحة في كثير من الأحيان على الورق. إذا تم إصدار الضجيج في الوقت المسموح به ، فإن أبسط شيء هو الاتصال بالشرطة لطلب تسجيل انتهاكات النظام ووضع بروتوكول مناسب ، والذي سيكون بمثابة أساس لجلب السكان الذين يعانون من مشاكل إلى المسؤولية الإدارية.

إذا لم يكن هناك سبب لذلك (فهي صاخبة ، ولكن بشكل صارم من 7:00 إلى 23:00) ، اكتب بيانًا إلى المكتب المحلي لمفتشية الإسكان الحكومية ، وكذلك إلى مكتب المدعي العام مع طلب للتحقق من شرعية أعمال الإصلاح التي يقوم بها الجيران. يكفي تقديم شكوى بسيطة إلى ضابط شرطة المنطقة ، مما قد يؤدي إلى دفع غرامة على الجيران من 700 إلى 3000 روبل. للحصول على نهج أكثر جدية ، سيتعين عليك دعوة متخصص من SES وطلب قياس مستوى الضوضاء ، وإعداد إجراء ، وبناءً على هذا القانون ، تقديم شكوى إلى المدير أو المحكمة.

يمكن إجراء القياسات بشكل مستقل مع الشهود ووجود المعدات اللازمة ، ولكن عليك أولاً التعرف على قواعد القياس ، والتي يجب أن تتوافق مع الإرشادات المنهجية 4.3.2194-07 "التحكم في مستويات الضوضاء في المناطق السكنية ، في المناطق السكنية و المباني والمباني العامة ".

في الحالات المتقدمة ، سوف تتطور المشاكل بشكل أكثر خطورة ، بما في ذلك الإخلاء. السوابق موجودة بالفعل.