كيفية المساومة على Airbnb في أي بلد وخفض السعر بمقدار 2 ، 5 مرات

2024 مؤلف: Malcolm Clapton | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 03:46

شاركنا قصة حياة حول كيفية استئجار شقة عبر Airbnb أرخص بـ 2.5 مرة من سعر البداية. القليل من الشجاعة ولا غش!

لماذا تعد Airbnb أفضل من الوكالات والتجار الخاصين

هناك الكثير من الإعلانات الحقيقية على مواقع الوكالات حول تأجير الشقق ، والتي للأسف ترفض تأجيرها لمدة شهر واحد فقط ، حتى مع علاوة من السعر المبدئي. والحقيقة هي أنه في أوروبا ، يعمل معظم الوكلاء وفقًا للقانون ، أي في العقود والضرائب والتأمين. لذلك ، لن يهتموا بالتسليم على المدى القصير ، أو سيكون مكلفًا للغاية.

غالبًا ما تصادف المواقع المزيفة والوكلاء للتأجير من التجار الخاصين (تمامًا كما هو الحال في موطني الأصلي "سماوي") ، لذلك أصبح Airbnb خلاصًا بالنسبة لي. هناك عروض كافية لمجموعة متنوعة من الشقق التي يتم تأجيرها لفترة قصيرة ، وللأسف ، فهي أيضًا باهظة الثمن لمدة شهر. لكنها ليست مشكلة. سأخبرك بما يجب فعله مع الرجال الخجولين مثلي الذين يريدون خفض سعر Airbnb.

كيفية المساومة على Airbnb

اكتب إلى مالكي 30-40 شقة تريدها ، بغض النظر عن السعر وتوفر السكن (يمكن للمالكين إلغاء الحجوزات المستقبلية للمتقدمين الآخرين للشقة التي يحبونها): "مرحبًا ، صديقي العزيز. أعجبتني شقتك كثيرًا ، وأريد أن أعيش فيها لمدة شهر ، لكن هذا مكلف للغاية. ما هو السعر الخاص الذي ستقدمه لمدة شهر؟"

هناك الكثير من الاستجابة ، ويمكن لمن يفعل ذلك خفض السعر بنسبة تصل إلى 50٪. يمكنك أن تقول لأصحاب العقارات هؤلاء: "يا صديقي ، سعر رائع ، ولكن الآن قد تلقيت عدة عروض من قبل (يمكنك استخدام متوسط السعر الشهري لفئة الشقق المقابلة من أي موقع مجمع تابع للوكالات المحلية ، على سبيل المثال www.immoweb.be) XXX يورو. سأختار فقط من أسعار قابلة للمقارنة. ماذا يمكنك أن تقدم في هذا النطاق؟"

لدهشتي ، قام الكثير من الأشخاص على الفور بتخفيض السعر إلى XXX يورو المطلوبة. مع هؤلاء المالكين ، يمكنك تعيين عرض للشقة (كيف لا يمكنك مشاهدتها عند الاستئجار لمدة شهر). تمسح Airbnb جميع رسائل البريد الإلكتروني وأرقام الهواتف والعناوين من الرسائل حتى لا يدخل المستخدمون في صفقات تتجاوز الخدمة. ولكن إذا كتبت رقم الهاتف بأحرف ، وليس باللغة الإنجليزية ، ولكن بأي لغة محلية أخرى ، على سبيل المثال باللغة الفرنسية ، فسيتم كل شيء.

عند المشاهدة ، يمكنك اقتراح مالك العقار لتجاوز Airbnb. ثم لن يضطر لدفع ضرائب وعمولة للخدمة بمبلغ 9-15٪. يتفق جميع المالكين تقريبًا مع هذا أو حتى يعرضون الدفع بأنفسهم "تحت الكاونتر".

من المهم أن تتذكر أن Airbnb تلعب دور الاختيار والمنقذ في حالة مالك العقار المحتال ، مثل العثور على فندق بديل أو استرداد الأموال. لذلك ، تحتاج إلى استبعاد الخدمة من اللعبة على مسؤوليتك الخاصة ومخاطرك.

بعد ذلك ، يمكن لمالكي جميع الشقق التي تعجبك أن يكتبوا أن هناك العديد منهم ، وجميعهم أحبوا ذلك ، ومن الصعب الاختيار. كل من يقدم أفضل سعر (مع الأخذ في الاعتبار أول خصمين وتجاوز Airbnb) يعد أمرًا رائعًا.

في غنت ، بلجيكا ، باتباع النصيحة الواردة في هذه المقالة ، قمت بالتصوير بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وموقع مركزي وإطلالات على القناة 2.5 مرة أرخص من السعر الأصلي.

الخارقة الحياة مكافأة

على Airbnb ، يمكنك رؤية تقويم بتواريخ مزدحمة ، على سبيل المثال ، شهر مقدمًا لأي شقة. يمكن استخدامه لتقييم مدى شعبية الشقة وما إذا كان المالك مستعدًا لإسقاط السعر لمدة شهر من الإيجار المستمر.

تستخدم Airbnb أسعار الصرف لعملياتها الحسابية التي تختلف عن سعر البنك أو نظام البطاقة ، بالإضافة إلى رسوم إضافية بنسبة 3٪ مقابل صرف العملات. يختلف مصدر دورات Airbnb باختلاف المنطقة ، ولكن غالبًا ما يكون www.oanda.com ، والذي يحتوي غالبًا على معلومات غير ذات صلة. إذا كان لديك بطاقة روبل ، وتحتاج إلى الدفع ، على سبيل المثال ، باليورو ، قارن بين أسعار Airbnb والمصرف الذي تتعامل معه واختر الأفضل.