12 فكرة عن كيفية الحصول على الدخل السلبي

2024 مؤلف: Malcolm Clapton | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 03:46

يمكنك كسب المال من خلال عدم القيام بأي شيء تقريبًا.

أفكار تتطلب استثمارات كبيرة

1. تأجير العقارات

إن استئجار شقة فارغة فكرة واضحة لأي شخص لديه مثل هذه الشقة. هناك عدة خيارات لكيفية القيام بذلك.

• تأجير شقة بعقد إيجار طويل الأمد. هذا هو مصدر دخل مستقر ومرتفع إلى حد ما. الخطر الرئيسي هو العثور على شقة بعد المستأجرين في حالة غير مناسبة لمزيد من المعيشة.
• تأجير شقة في اليوم. طريقة غير مستقرة ، لكنها أكثر ربحية من الإيجار طويل الأجل. من الأفضل اختيار الخيار الذي تقدم فيه شقة للمسافرين. للقيام بذلك ، سيتعين عليك الحفاظ على عرض الشقق باستمرار ، لكن المخاطر أقل قليلاً. إذا كنت تخطط لاستئجار شقة للإيجار اليومي لأبناء الوطن ، فكن مستعدًا لحقيقة أنه سيتم تأجيرها للحفلات الصاخبة ، وبعد ذلك ستبقى الجدران فقط كما هي.
• تأجير شقة كعقار تجاري. يمكن تحويل المسكن بالدور الأرضي إلى مساحة مناسبة لمتجر أو مكتب. إذا قمت بذلك بنفسك ، فتحقق من اللوائح. أيضًا ، يمكن للمستأجر تحمل تكلفة تجديد المبنى ، لكن هذا سيؤثر على دخلك.

لن تتطلب كل الطرق تكاليف نقدية إضافية. لكن في هذه الحالة ، فإن استثمارك هو شقة ، لأنه لا يمكنك التأكد من سلامتها.

2. وضع المال في البنك

أولاً ، يجب أن تقرر ما إذا كنت ترغب في جني ربح من إيداعك كل شهر ، ولكن قليلاً ، أو أنك ستكون راضيًا عن مبلغ أكبر مرة كل ربع سنة ، أو ستة أشهر ، أو سنة. في الحالة الأولى ، يكون حساب التوفير مع إمكانية سحب الفائدة كل شهر مناسبًا. في الحالة الثانية ، اختر إيداعًا برسملة ، عندما يتم تلخيص الفائدة شهريًا مع الإيداع الرئيسي. لذلك في النهاية ستحصل على مبلغ كبير.

تجدر الإشارة إلى أن الفائدة على الودائع في البنوك الروسية ليست عالية جدًا. للعيش بشكل مريح عليها ، تحتاج إلى الاحتفاظ بمبلغ يصل إلى عدة ملايين في حسابك. بأبسط الحسابات ، بمعدل 8 ٪ من مليون روبل شهريًا ، ستتلقى 6 ، 6 آلاف روبل فقط. مع إيداع مماثل لمدة عام واحد برسملة في 12 شهرًا ، ستتلقى 82.99 ألفًا.

3. الاستثمار في الأسهم الموزعة

يمكنك الحصول على أرباح سنوية من الأوراق المالية ، ولكن لهذا عليك أن تختارها بشكل صحيح. أولاً ، يجدر التركيز على الأسهم الممتازة ، وليس على الأسهم العادية: يتم دفع الأرباح الموزعة دائمًا على الأول ، والثاني - بقرار من مجلس الإدارة. ثانيًا ، تحتاج إلى اختيار الشركات الواعدة التي تتزايد أرباحها (وبالتالي حجم الأرباح) باستمرار.

4. الاستثمار في الصناديق المشتركة

معنى صندوق الاستثمار المشترك هو أن المستثمر يثق بأمواله في متخصصي الشركة ، ويبذلون قصارى جهدهم لزيادة استثماراتهم. في الوقت نفسه ، فإن ربحية الصناديق المشتركة ، وكذلك معظم الأدوات المالية ، ليست مضمونة. لذلك ، من المهم اختيار صندوق جيد يستحق دراسة التصنيفات الخاصة به ، وقراءة قواعد الدخول والخروج من الصندوق المشترك وتوضيح جميع الفروق الدقيقة.

5. كن مستثمرا

الاستثمار في شركة ناشئة أو شركة متنامية هو أمر محفوف بالمخاطر للغاية: في الواقع ، أنت تعطي المال ولا شيء آخر يعتمد عليك. في الوقت نفسه ، يمكن للمنظمة أن "تطلق النار" وتصبح ثاني شركة آبل أو تغلق في غضون ستة أشهر. ومع ذلك ، مع بعض المهارات التحليلية ، والحدس ، والحظ ، يمكنك العثور على شركة ناشئة موهوبة والحصول على عوائد مناسبة من مشاهدة نجاحها.

6. شراء شقة قيد الإنشاء وبيعها بعد الانتهاء من الكائن

الفرق في سعر الشقة في مرحلة التنقيب وعند التشغيل هو 15-30٪.وفقًا لذلك ، يمكنك شراء شقة ، على سبيل المثال ، مقابل 2 مليون روبل ، وبعد عامين بيعها مقابل 2.4 مليون روبل. هذا هو نوع من الدخل المتقلب ولكن الملموس. لكن من المهم اختيار مطور عقاري موثوق به حتى لا تترك بدون نقود في وضع مطور عقارات محتال.

الأفكار التي تتطلب الحد الأدنى من الاستثمار

7. تأجير غرفة

إذا كنت تعيش بمفردك في شقة مكونة من غرفتين أو ثلاث غرف ، فلديك أداة مفيدة جدًا للدخل السلبي. أولاً ، سيسمح لك تأجير غرفة بمشاركة تكلفة السكن والمرافق مع المستأجر. ثانيًا ، ستتلقى شهريًا مبلغًا يكفي للبقاء على قيد الحياة في حالة عدم وجود مصادر دخل أخرى.

بالطبع ، العيش مع شخص غريب في شقتك هو عملية للأقوياء الروح. لكن ربما تكون مثل هذا الشخص وهذه الطريقة تناسبك.

8. استثمار هوايتك

إذا كان لديك شغف يحقق نتائج ملموسة ، يمكنك البدء في بيع ثمار عملك. لنفترض أنك نجار موهوب وقد قدمت بالفعل مقاعد لجميع أصدقائك ، أو ترغب في التطريز ، لكن لا تعرف ماذا تفعل باللوحات الجاهزة. أنت متحمس لهذه العملية ، وبالتالي هناك المزيد والمزيد من المنتجات النهائية ، وليس من الواضح ما يجب فعله بها.

قم بإنشاء صفحات ملف تعريف في الشبكات الاجتماعية ، وحسابات في الأسواق الشعبية ، على سبيل المثال Etsy ، "Fair of Masters". سيكون هناك بالتأكيد شخص يقدر موهبتك. لكن تذكر ، بمجرد أن تبدأ في صنع الأشياء للبيع على وجه التحديد ، سيتحول الدخل السلبي إلى دخل نشط.

9. بيع الصور

ثم كل شيء بسيط: قم بتحميل الصور واحصل على حقوق مقابل كل تنزيل للصورة.

10. إنشاء منتج فكري

باستخدام الموهبة والمهارة المناسبين ، يمكنك إنشاء منتج يكون مربحًا لبقية حياتك. اكتب كتابًا أو تطبيقًا للجوال أو برنامجًا سيحبه الناس. بصفتك مؤلفًا ، يحق لك الحصول على حقوق ملكية لاستخدام عملك الفكري ، والشيء الرئيسي هو عدم نسيان كتابة هذا العنصر في العقد.

11. إصدار الكاش باك

إجراء عمليات شراء عبر الإنترنت من خلال خدمات استرداد النقود الخاصة ، وإصدار بطاقات مصرفية مع عائد فائدة على مبلغ المشتريات قد لا يجلب الملايين. لكنك ستتلقى أموالًا مقابل المشتريات التي كنت ستجريها بالفعل. فلماذا تفوت الفوائد؟

12. سجل ندوة عبر الإنترنت

إذا كان لديك شيء لتعليمه للناس ، فيمكنك تسجيل محاضرة فيديو أو دورة تعليمية كاملة حول موضوعك ، ومن ثم منح العملاء إمكانية الوصول إليها مقابل المال. هذه الطريقة جيدة لأنها ستتطلب منك مجهودًا واحدًا فقط: ستحتاج إلى كتابة نص مفيد حقًا وتسجيل مقطع فيديو.

يجدر النظر في أن الندوات عبر الإنترنت ستتباعد فقط إذا كانت معلوماتك فريدة وأن الكلمات الشفوية ستؤدي إلى الإعلان. خلاف ذلك ، فإن الترويج للمحاضرات سيستغرق الكثير من الوقت والمال.

أفكار سيئة للدخل السلبي

لا تزال هذه الخيارات موجودة في العديد من قوائم الأفكار للدخل السلبي ، ولكن في هذا الجانب من الصعب تسميتها بالعاملين.

1. الأعمال التجارية الخاصة

يعد القيام بأشياءك استثمارًا جيدًا ، ولكن عليك أن تكون مستعدًا لحقيقة أنه يتعين عليك العمل سبعة أيام في الأسبوع. ربما ستدر الشركة دخلاً ، لكن من الصعب تسميتها سلبية.

2. مدونة ، موقع ، قناة يوتيوب

الآن ليس من السهل كسب المال على الإنترنت. التدوين هو وظيفة كاملة تتطلب خطة محتوى واستراتيجية تسويق ومقاطع فيديو وصور عالية الجودة. لكي يدر مورد الإنترنت دخلاً ، عليك الاستثمار فيه بسخاء ، بما في ذلك ماليًا.

3. شبكة التسويق

يعد المسوقون الشبكيون بدخل مرتفع مع الحد الأدنى من الاستثمار ، بما في ذلك الاستثمار المؤقت.يُزعم أن الربح سيحققه فريقك ، والذي ستقوم بتجنيده عند بدء العمل. لكن هذه التأكيدات صحيحة فقط لمن هم في قمة الهرم. وعرض عليك الانضمام إلى مؤسستها. أي ، لن تكون أنت من ستكسب ، بل عليك.