كيفية استئجار شقة إذا كان لديك حيوان أليف

2024 مؤلف: Malcolm Clapton | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 03:46

إذا كنت بالفعل يائسًا ، فجرّب نصائحنا.

في الإعلانات الخاصة بتسليم الشقق ، غالبًا ما يكون هناك شرط: لا حيوانات. يمكن فهم مالكي المنازل: فهم يريدون أن يترك المستأجر العقار في نفس الحالة التي كان عليها عند الانتقال إليه ، وبالتالي يحاول تقليل المخاطر إلى الحد الأدنى.

الحيوانات ، بالطبع ، شيطنة بلا داع. يمكن أن يكون البعض مدمرًا حقًا ، بينما يمكن للآخرين أن يكونوا مهذبين. تمامًا مثل الناس. وغني عن القول أن المستأجرين الذين ليس لديهم أطفال وحيوانات يفسدون الشقة أكثر من أي حديقة حيوانات.

ومع ذلك ، تظل المشكلة قائمة: من الصعب استئجار منزل حتى مع فصيل كورجي غير ضار. ولكن هناك بعض الاختراقات الحياتية التي من شأنها تبسيط العملية.

1. قيم الانطباع الذي يتركه حيوانك

ليست كل الحيوانات الأليفة مخيفة بنفس القدر في عيون أصحاب العقارات. على سبيل المثال ، سوف تخيف الأسماك قلة من الناس. يمكن أن يكونوا مخلصين لأولئك الذين يعيشون باستمرار في أقفاص ، أو للكلاب الصغيرة. ستكون القطط (شحذ مخالبها) ، والكلاب الكبيرة (الحجم المرتبط بحجم الدمار المحتمل) والوحوش الغريبة (مخيفة غير عادية) هي الأكثر إثارة للترهيب.

وفقًا لذلك ، كلما زاد الضرر الذي يتوقعه مالك الشقة من الحيوان الأليف ، زاد صعوبة إقناعه وسيتعين تقديم المزيد من الضمانات لاستئجار منزل.

2. لا تخفي الحيوان

في اللحظة التي تتحدث فيها عن حيوان أليف ، اختر نفسك. أفاد البعض في المحادثة الأولى ، حتى لا تضيع الوقت في النظر إلى الشقة. يقوم آخرون بتأجيله إلى النهاية ، على أمل أن يقنعوا المالك بمساعدة السحر.

لكن لا يستحق الخداع والتسوية مع فكرة أن كل شيء سيتشكل من تلقاء نفسه. خلاف ذلك ، قد تجد نفسك في موقف حيث يتعين عليك البحث بشكل عاجل عن شقة أخرى وتفقد وديعتك.

3. الحصول على دعم من المالك السابق

إذا لم يظهر الحيوان فجأة ، فأنت تعيش بالفعل في مكان ما معه. من الجدير أن تناقش مسبقًا مع المالك السابق ما إذا كان مستعدًا للتحدث مع خليفته المحتمل أو بطريقة أخرى تؤكد أن حيوانك الأليف لم يدمر الشقة وأنك امتثلت لجميع الاتفاقيات.

4. عرض زيادة وديعة التأمين الخاصة بك

يتم أخذ وديعة في حالة اختفاء المستأجر تاركًا وراءه الدمار. من المفترض أنه يمكن التخلص من هذا المبلغ. لكن من المتوقع أن تكون إصابة الحيوانات أكثر بكثير من إصابة البشر. لذلك ، قد يخشى المالك من أن المبلغ ببساطة لن يكون كافياً.

لمعالجة هذا القلق ، يمكن تقديم وديعة تأمين أكبر. في النهاية ، إذا لم يؤذ الحيوان أي شيء حقًا ، فسيتم إرجاع المال إليك.

5. اكتب في العقد الالتزام بإصلاح الضرر

توجد اتفاقية الإيجار من أجل تحديد جميع الفروق الدقيقة هناك. على سبيل المثال ، كم عدد الحيوانات التي ستعيش وأي منها. وفيه يمكنك أيضًا الإشارة إلى الالتزام بالقضاء على كل الدمار الذي يلحق بالحيوانات: إعادة لصق ورق الحائط الممزق ، واستبدال تنجيد الأثاث المنجد ، وما إلى ذلك.

في الوقت نفسه ، من المهم أن تصف بعناية جميع الأضرار التي كانت موجودة قبل الإصابة ، حتى لا يتم تعليقها على كلبك أو قطتك. بالإضافة إلى ذلك ، يجدر ترتيب جلسة تصوير مفصلة.

6. تقديم التنظيف والتنظيف الجاف عند الخروج

يترك المستأجرون منازلهم بأشكال مختلفة: يلعقهم البعض إلى العقم ، والبعض الآخر يتركهم كما هم. لا يرغب الملاك في التعامل مع الأوساخ المحتملة التي تخلفها الحيوانات ، وخاصة الرائحة.

لذلك ، ناقش إضافة شرط التنظيف والتنظيف الجاف إلى عقد الإيجار. إذا تم إشراك المتخصصين ، فسوف يتعاملون مع جميع المشاكل المحتملة.

7. ترتيب عمليات التفتيش من قبل المالك

إذا لم يكن للمالك خبرة في التأجير للأشخاص الذين لديهم حيوانات أليفة ، فيمكن للشخص تقديم صور مروعة كما يسمح الخيال.المخيف بشكل خاص هو عدم القدرة على التحكم في ما يحدث في الشقة.

قدم للمالك المزيد من الشيكات المتكررة. على سبيل المثال ، يمكنه الحضور شخصيًا مرة واحدة في الشهر ، وكل يوم خميس ترسل صورًا ومقاطع فيديو لأكثر الأماكن ضعفًا. بطبيعة الحال ، يجب أيضًا توضيح الشرط في العقد لتجنب إساءة الاستخدام.

8. مناقشة التغييرات المضادة للتخريب

في بعض الأحيان ، يمكن أن تؤدي التحسينات الطفيفة والقابلة للعكس إلى منع حدوث أضرار جسيمة. على سبيل المثال ، يخشى المالك أن تترك القطة نفثًا على الستائر. ولكن يمكنك وضع منسوجات السيد في الخزانة وشنقها بنفسك.