كيف تضاعف مدخراتك: 10 استراتيجيات بمستويات مختلفة من المخاطر

2024 مؤلف: Malcolm Clapton | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 03:46

إذا قمت بتخزين مدخراتك تحت مرتبة ، فإنها لا قيمة لها. لذا اجعلهم يعملون.

1. حساب التوفير

تقوم بتحويل الأموال إلى حساب غير محدود ، ويفرض عليك البنك فائدة شهرية عليها أثناء استخدامك لخدماته. في الوقت نفسه ، لا توجد قيود على حركة الأموال. لكن النسبة عادة ما تكون منخفضة.

فترة كسب الربح: من شهر واحد.

المخاطر: لا شيء عمليًا ، إذا اتصلت ببنك موثوق به ولم تمنح بيانات الوصول إلى الخدمات المصرفية عبر الإنترنت إلى الغرباء.

2. الإيداع

تقوم بإيداع الأموال في البنك لفترة محددة وتحصل على فائدة عليها. انتبه إلى نسبة الشروط والفوائد بسعر عائم على الوديعة. يحدث أحيانًا ، على سبيل المثال ، أن يكون وضع الأموال في البنك لمدة عام أكثر ربحية من ستة أشهر ، ولكنه أقل ربحية من ذلك لمدة عام ونصف.

يمكن صرف الدخل من الوديعة ، اعتمادًا على شروط الاتفاقية ، شهريًا أو إضافتها إلى المبلغ الأساسي من أجل الحصول على جميع الأموال في نفس الوقت. انتبه إلى وجود الرسملة: في هذه الحالة ، يتم إضافة الفائدة إلى المبلغ الأساسي على أساس شهري ، ثم يتم احتساب الفائدة عليها أيضًا.

إذا كان هناك الكثير من المدخرات ، فقم بتوزيع المبلغ على البنوك المختلفة بحيث لا يحتوي كل إيداع على أكثر من 1.4 مليون - وهذا هو المبلغ المؤمن عليه في حالة إفلاس مؤسسة مالية.

فترة كسب الربح: من شهر واحد ، ولكن من المربح اختيار فترة أطول.

المخاطر: لا شيء عمليًا ، إذا اتصلت ببنك موثوق به ولم تمنح بيانات الوصول إلى الخدمات المصرفية عبر الإنترنت إلى الغرباء.

3. التعليم

طريقة محفوفة بالمخاطر يجب عليك أولاً أن تقول فيها وداعًا للمدخرات باسم مستقبل مشرق محتمل. قبل الاستثمار في التعليم ، يجدر التفكير في الإيجابيات والسلبيات ، وإعداد قائمة بالوظائف التي يمكنك التقدم لها ، ومعرفة متوسط الراتب لهم.

إذا بدت جميع الحسابات متفائلة ، فإن الأمر يستحق المحاولة. ولكن فقط إذا كنت مستعدًا للحرث. ثم هناك فرصة لإعادة المدخرات بسرعة والبدء في زيادتها.

فترة كسب الربح: من عدة أشهر إلى عدة سنوات.

المخاطر: مرتفع ، إذا لم تكن مستعدًا لاستثمار أي شيء آخر غير المال ، ولم تدرس السوق المهني جيدًا.

4. عقار قيد الإنشاء

يمكن أن يؤدي شراء شقة في مرحلة الحفرة إلى زيادة المدخرات بنسبة 50-70٪. هذا هو بالضبط معدل العائد ، وفقًا لـ RBC ، الذي تحققه الاستثمارات في مبنى جديد.

لكن الاستثمارات المربحة هي استثمارات محفوفة بالمخاطر ، لذلك من الضروري اتباع نهج مسؤول لاختيار المطور حتى لا تنضم إلى صفوف المستثمرين العقاريين المحتالين. انتبه أيضًا للبنية التحتية للمنطقة: إذا كان المكان سيئًا ، فهناك احتمال ألا تجد مشترًا.

فترة كسب الربح: بعض السنوات.

المخاطر: عالية إذا اتصلت بمطور لم يتم التحقق منه ، وأقل من المتوسط إذا اخترت شركة حسنة النية.

5. عقار للإيجار

كن مستعدًا لأن يكون هذا استثمارًا طويل المدى. تشتري شقة مقابل مليوني دولار وبإيجار بدون مرافق يبلغ 20 ألف روبل ، لا تعيد المدخرات إلا بعد 8 سنوات.

لكن في نفس الوقت ، أنت تمتلك شقة. صحيح أن بيانات Rosstat تقول إنه خلال السنوات الثلاث الماضية ، كانت تكلفة جميع أنواع الشقق ، باستثناء النخبة منها ، آخذة في الانخفاض. قبل ذلك ، كانت العقارات تنمو باطراد من حيث القيمة.

فترة كسب الربح: المال الأول - في شهر ، السداد - في غضون سنوات قليلة ، ولكن سيكون لديك شقة يمكن بيعها.

المخاطر: أقل من المتوسط إذا اخترت عقارك بعناية وتحقق من المستأجرين.

6. الترقيات

عند الاستثمار في الأسهم ، من المنطقي عدم وضع كل بيضك في سلة واحدة وشراء الأوراق المالية للعديد من الشركات. هذا يجعل من الممكن الحفاظ على المدخرات على الأقل إذا انخفضت قيمة بعض الأوراق المالية بشكل حاد.

يرجى ملاحظة أنه قد لا يتم دفع توزيعات الأرباح على الأسهم العادية. انتبه إلى الأسهم الممتازة الأغلى ثمناً ، والتي لها الأسبقية على توزيع الأرباح.

عند اختيار الوسيط الذي سيمثلك في البورصة ، تأكد من أن لديه ترخيصًا من البنك المركزي (حتى 2013 - من الخدمة الفيدرالية للأسواق المالية) وأن شركته مسجلة في روسيا.

فترة كسب الربح: في السنة - لتوزيعات الأرباح ، في أي وقت - بعد البيع.

المخاطر: عالية ، إذا كنت لا تفهم المشكلة.

7. سندات القرض الاتحادي

السندات هي أداة دين ذات دخل ثابت. في حالة سندات القروض الفيدرالية (OFZ) ، تقترض الدولة منك ، ثم تعيد الأموال المستثمرة وتشكرك بالفائدة. يمكن شراء Market OFZs من وسيط. تختلف المدة والعائد ، لذلك يجب تحديد التفاصيل لكل إصدار سند على وجه التحديد.

في عام 2017 ، أصدرت وزارة المالية سندات "الناس" ، والتي يمكن شراؤها في VTB و Sberbank ، ولكن لا يمكن بيعها إلا لهم. يتم الإعلان عن الربحية عند مستوى 8.5٪ سنويًا في المتوسط لمدة 3 سنوات. بالنسبة للودائع لمدة ثلاث سنوات ، يبلغ متوسط المعدل المرجح 4.85٪.

فترة كسب الربح: حسب مدة السند.

المخاطر: عمليا لا شيء ، إذا كنت لا تتوقع إفلاس الدولة.

8. حساب الاستثمار الفردي

تم تقديم حسابات الاستثمار الفردية (IIA) في عام 2015 كأداة لجذب الروس إلى الاستثمار طويل الأجل في الأوراق المالية. يجب أن تقيدها بالمال بالروبل ، ولكن ليس أكثر من مليون روبل في السنة ، ويمكنك الاستثمار في الأسهم والسندات.

كل شيء واضح معهم ، لكن IIS يسمح لك بتلقي الدخل ، حتى لو احتفظت بالمال دون أن تتحرك. يمكنك التقدم بطلب للحصول على خصم ضريبي يصل إلى 52 ألف روبل سنويًا.

شروط تحقيق الربح: من ثلاث سنوات إذا قمت بتحصيل الأموال في وقت سابق ، فسيتعين إعادة الخصم الضريبي.

المخاطر: أعلى من الوديعة ، مع عائد منخفض بما فيه الكفاية ، لأن الحساب الاستثماري غير مؤمن من قبل وكالة تأمين الودائع.

9. صندوق ETF

من خلال الاستثمار في صندوق يتم تداوله في البورصة ، فإنك تحصل على حصة من مجموعة الأسهم المملوكة له في شركات مختلفة. هذا يتوافق تمامًا مع متطلبات السلال المختلفة ، ولكنه يسهل الأمر على المستثمر ، حيث يتم تقديم حزمة مكونة بالفعل.

كلما زاد عدد الشركات في محفظة ETF ، زادت فرص أن تدر الاستثمارات على الأقل دخلًا صغيرًا ولكنه ثابت.

فترة كسب الربح: حسب سياسة الصندوق.

المخاطر: كلما كبرت المحفظة ، انخفضت المخاطر.

10. عمل شخص آخر

أولئك الذين يحبون المخاطرة ويثقون في حدسهم يمكنهم الاستثمار في شركة ناشئة أو تقنية مبتكرة. إذا نجح المشروع ، فسيعود الاستثمار بمبلغ أكبر.

لكن المخاطر عالية للغاية ، وتفلس معظم الشركات. لذلك ، لا يستحق الاستثمار في الماضي أو كسبه من خلال العمل الشاق للغاية. أيضا ، لا تنس أن التمويل يحب العقلانية. سيتعين عليك دفع كمية كبيرة من المعلومات من أجل فهم الصناعة التي تتجه ولديها فرصة للنجاح وأيها لا يستحق الاهتمام في البداية.

فترة كسب الربح: بعض السنوات.

المخاطر: عالي.