أين تستثمر أموالًا إضافية في 20 و 30 و 40 عامًا

2024 مؤلف: Malcolm Clapton | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 03:46

لقد بدأت في كسب أكثر مما يمكنك إنفاقه. حصل على صفقة كبيرة أو مكافأة ميراث. ربح اليانصيب وحصل على مبلغ كبير. ماذا تفعل بالمال - ليفهاكر يفهم.

أين تستثمر في 20 عاما

في التعليم

لدينا عدة سنوات من العمل وراءنا ، ومن الواضح بالفعل ما هي المهارات التي نفتقر إليها وفي أي اتجاه نحتاج إلى المضي قدمًا. يجب استثمار الأموال المجانية في الدورات والندوات والدورات التدريبية. الشيء الرئيسي هو التأكد مقدمًا من أن الدجالين لا ينفذونها ، ولكن من قبل أشخاص محترمين في وسطهم. مثل هذا الإنفاق سيجلب معرفة جديدة واتصالات جديدة. وهذا يعد بالعديد من المشاريع الشيقة وزيادة الرواتب في المستقبل.

في الوسادة الهوائية

الفترة من سن الرشد إلى 25-30 سنة هي العمر المعرض للخطر. يجوز للمالك رفض استئجار شقة. في العمل ، سيتم تسريح الأصغر ، لأنه جاء أخيرًا. أود الانتقال إلى مدينة أخرى حيث تفتح آفاق أكثر.

للبقاء على قيد الحياة خلال فترة الأزمة بأقل قدر من الخسائر ، يجب أن يكون لديك مبلغ يكفي لحياة طبيعية لمدة شهرين. يكفي دفع وديعة لشقة جديدة ودفع نسبة مئوية إلى سمسار عقارات حتى لا نتضور جوعاً أثناء البحث عن وظيفة جديدة. بالنسبة لهذه الخطوة ، من المستحسن استخدام مصادر دخل إضافية.

تنطبق النصائح الخاصة بعمر أصغر على جميع فترات الحياة اللاحقة.

في الأوراق المالية

عندما تكون المدخرات صغيرة ، يمكنك اختبار النظام للمستقبل. حدد المبلغ الذي ستبقى على قيد الحياة عند فراقه على المدى الطويل ، واستثمره في الأسهم القيادية - الأسهم التي تظهر اتجاهًا تصاعديًا. بعد 5-7 سنوات ، تحقق من مقدار الأموال "التي نقطت".

إلى الامتياز

الامتياز هو خيار للأعمال الجاهزة ، عندما تكون جميع شروط التطوير قد تم إنشاؤها بالفعل. لكن في هذه الحالة ، لا تختار أنت فقط ، بل أنت أيضًا. الاستعداد للامتثال للقواعد والعمل في فريق أمر ضروري.

يمكن أن تتراوح تكاليف الامتياز من 100 ألف إلى عدة ملايين. لا توجد علاقة مباشرة بين قيمة ومكانة الشركة. تعتبر تكاليف مناطق الإنتاج والمعدات وما إلى ذلك مهمة.

الامتياز هو تدريب لا تدفع المال مقابله ، ولكنك تكسب أيضًا في هذه العملية. لذلك فهي مثالية لرجل أعمال شاب. ومن الأسهل أن تتحد مع العمل أكثر من عملك الخاص.

رومان أليكين ، مؤسس مجموعة التسويق "ألكين وشركاه"

أين تستثمر في 30 عامًا

إلى صندوق الاستقرار

يجب أن يكون هذا المبلغ كافياً للأسرة لتعيش كالمعتاد لمدة ستة أشهر على الأقل. من الملائم الاحتفاظ بالمال في حساب التوفير في أحد البنوك: يتم تحصيل فائدة صغيرة شهريًا ، ويمكنك سحب المبلغ بالكامل أو جزء منه دون خسارة.

في المدخرات

إذا لم تكن هناك حاجة للمال في المستقبل القريب ، فيمكن إيداعه في البنك لفترة محددة. من المرجح أن يحرمك الانسحاب المبكر من جميع المكافآت ، ولكن سعر الفائدة أعلى هنا. انتبه لما إذا كان هناك رسملة أم لا. إذا كان هناك ، ستتم إضافة الرسوم إلى المبلغ الإجمالي على أساس شهري ، ثم يتم احتساب الفائدة على المبلغ المتزايد.

نقطة أخرى مهمة هي إمكانية تجديد الإيداع. كلما قمت بإيداع المزيد ، يمكنك استرداد المزيد.

سيكون من الممكن زيادة رأس المال إذا كان معدل الفائدة أعلى من التضخم. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فالأمر يتعلق فقط بتوفير المال.

في العقارات عن طريق الرهن العقاري

يعمل هذا الخيار إذا كان لديك منزل بالفعل. ربما تكون قد تمكنت بالفعل من التخلص من الرهن العقاري لشقة واحدة وتجميع دفعة أولى للشقة الثانية. بشكل عام ، يعد الاستثمار في العقارات من خلال الرهن العقاري خطوة مثيرة للجدل.

لنفترض أنك اشتريت شقة مقابل 3 ملايين روبل بدفعة أولية قدرها 750 ألف روبل و 13٪ سنويًا. أنت على استعداد لدفع 33.6 ألف روبل شهريًا لمدة 10 سنوات.خلال هذا الوقت ، ستمنح البنك 4.03 مليون ، بما في ذلك 1.78 مليون فائدة. تبلغ تكلفة الشقة 4.78 مليون روبل ، ومن المرجح ألا يرتفع سعرها في السوق خلال 10 سنوات.

إذا كان هذا سوقًا ثانويًا للإسكان ، فيمكن تأجير الشقة طوال هذا الوقت. بناءً على تكلفة السكن ، يمكن افتراض أن المستأجر سيدفع 20 ألف روبل شهريًا. لمدة 10 سنوات ، سيمنح 2.4 مليون ، والتي ستغطي بالكامل الفائدة على الرهن العقاري و 20 ٪ من التكلفة الأصلية للشقة. في هذه الحالة سيكلفك السكن 2.38 مليون.

في عملك الخاص

لنفترض أنك تدربت سابقًا على امتياز أو أتقنت بطريقة أخرى مهارات إدارة عملك. الآن يمكنك الاستثمار في عملك الخاص.

ليس من الضروري فتح مؤسسة من الصفر ، يمكنك شراء شركة جاهزة. هناك عروض مماثلة حتى في المواقع التي يبيعون فيها مكاوي يدوية وعربات أطفال. هذا بالطبع لا يتعلق بالمصانع. عادة ما تكون هذه أكشاك زهور صغيرة ، ودفيئات شبت ، ومحطات خدمة ، ومتاجر عبر الإنترنت ، وصالونات تجميل.

ميزة مثل هذا الشراء هي أن الشركة تعمل بالفعل: تم تشكيل الموظفين ، وتم العثور على الموردين والعملاء. ما يجب الانتباه إليه حتى لا تحترق:

• الربحية
• سمعة؛
• لا مشاكل مع القانون ؛
• شروط إيجار المباني أو الأرض.

حتى مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أن الشركة تعمل بالفعل ، من أجل تحقيق ربح ، سيتعين عليك التعرق: فهم العمليات التجارية ، بالإضافة إلى الاستثمار في الإعلانات.

لكي تكون ناجحًا ، من المهم أن تفهم كيفية حل المشكلات ، بما في ذلك مع المدققين ، والأدوات التي تعمل وأيها لا تعمل ، وأي مجال من الأعمال تحب وأين يمكنك تنفيذ معرفتك ومهاراتك بشكل مثالي.

رومان أليكين ، مؤسس مجموعة التسويق "ألكين وشركاه"

أين تستثمر في 40 عامًا

في التقاعد

المتفائلون الكاملون فقط هم من يأملون في الحصول على دعم الدولة. لذلك ، حان الوقت للتفكير في كيفية إطعام نفسك في سن الشيخوخة. الودائع طويلة الأجل "الأسهم الممتازة" مناسبة في هذا الشأن. هناك خيارات أخرى ستجلب الربح فقط على المدى الطويل.

شراء الذهب

نحن لا نتحدث عن المجوهرات ، ومعظم ثمنها من عمل السيد. شراء سبائك الذهب أو العملات المعدنية ، وشراء الأسهم المدعومة بالمعادن الثمينة. خصوصية مثل هذا الاستثمار هو أنه لن يؤتي ثماره إلا بعد عقد أو عقدين. هذا هو ، في الوقت المناسب للتقاعد.

صناديق الاستثمار

لا يستحق المراهنة على كل أموالك على هذا الحصان. تستثمر صناديق رأس المال الاستثماري أموال العملاء في الأعمال التجارية المبتكرة والشركات الناشئة ، وهو أمر محفوف بالمخاطر دائمًا. 70-80٪ منهم لا يحققون أرباحاً ، وكل أمل في 20-30٪ المتبقية.

من ناحية أخرى ، يمكن لشركة صغيرة أن تنمو لتصبح Google أو Apple. في هذه الحالة ، لن يكون الاستثمار مربحًا فحسب ، بل سيكون ممتعًا أيضًا: يمكنك التباهي بأنك استثمرت في شركة Google المشروطة في فجر نشاطها.

في العقارات بدون رهن

يعد شراء شقة بدون دفع مبالغ زائدة وتأجيرها خيارًا للحصول على دخل سلبي ثابت. لا يمكنك العيش بشكل مريح على الإيجار ، لكن هذا المال سيكون إضافة رائعة إلى دخلك. علاوة على ذلك ، فإن العقارات هي أحد الأصول التي تنمو قيمتها. الشيء الرئيسي هو التحقق من أن المنزل ليس على قائمة إعادة التوطين أو التجديد.

في الصحة

الدخل السلبي عظيم. ولكن إذا كانت الفوائد على الودائع والأوراق المالية والاستثمارات الأخرى يمكن أن تطعمك ، فلن تواجه مشاكل مالية من قبل. بالنسبة للباقي ، لن يكون هدفًا زائدًا عن الحاجة لتمديد سن العمل.

بعد 35 عامًا ، يبدأ الجسم في الانهيار ببطء ولكن بثبات. لذلك ، يجدر التحقق من جميع الأنظمة المهمة والاستمرار في القيام بذلك بانتظام. طب الأسنان خط منفصل. الآن يتم إدخال الغرسات في لون طبيعي في الغالب ، ولكن بالنسبة للسعر هذه أسنان "ذهبية" حقًا. لذا اذهب إلى طبيب الأسنان وعلاج التسوس الآن.

الاستثمار هو دائما مخاطرة. لكن من لا يخاطر ويحتفظ بالمال في المنزل ، فإنه يخسر نسبة مئوية من المبلغ على الأقل في مقدار التضخم.وبحسب توقعات وزارة التنمية الاقتصادية ، ستبلغ هذه النسبة 4٪ في السنوات الثلاث المقبلة. …

تخزين الأموال في خطر ، أو تخزينها بأمان ولكن بشكل غير فعال تحت المرتبة - بأي طريقة اخترتها؟