إصلاحات صعبة في الشقة: كيف توفر الوقت والمال

2024 مؤلف: Malcolm Clapton | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 03:46

نتحدث عن مراحل التشطيب الخام ونقارن بين طرق الإصلاح المختلفة من حيث السعر وكثافة العمالة.

الجميع يخاف من الإصلاحات ، لأنها باهظة الثمن وتستغرق وقتًا طويلاً. يستغرق التشطيب التقريبي لشقة من غرفتين شهرين على الأقل ويتكلف من 5 إلى 15 ألف روبل لكل متر مربع - هذا هو سعر العمل والمواد.

تحتاج فقط إلى إجراء الإصلاح - لن تتمكن من القيام بذلك بسرعة كبيرة ومجانًا. ولكن لا يزال بإمكانك حفظ العملية وتسريعها إذا كنت ذكيًا بشأن اختيار مواد البناء وطرق الإصلاح. ما هي الاختلافات الرئيسية بينهما - نفهم مع خبراء كناوف باستخدام مثال منتجات الشركة وتقنياتها.

ما هو إصلاح تقريبي

التجديد الخام للشقة هو تجهيز الجدران والأرضيات والأسقف للتشطيب. جميع الأسطح مستوية ، وإذا لزم الأمر ، يتم تغيير الأسلاك الكهربائية والمرافق (على سبيل المثال ، في المنازل القديمة). هذه عملية معقدة وتستغرق وقتًا طويلاً ، وتعتمد عليها جودة الإصلاحات الإضافية في الشقة.

1. سكريد الأرضية

قبل وضع الأرضيات ، يجب أن تكون الأرضية مستوية. هناك طريقتان للقيام بذلك.

ذراع التسوية "الرطب"

سعر: 495 روبل لمساحة 1 متر مربع بسمك 5 سم.

مدة: 4-10 أسابيع حسب سمك ذراع التسوية.

عادة ما تكون الأرضية مستوية بالخرسانة الرملية أو أرضية التسوية الذاتية. سيكون أرخص مع الخرسانة الرملية ، ولكن لفترة أطول ؛ مع أرضية التسوية الذاتية - أغلى ثمناً ، ولكن أسرع. تسمى خيارات ذراع التسوية هذه "رطبة" ، لأنه في كلتا الحالتين ، يجب خلط الخليط ، وسكبه ، وتسويته وانتظاره. في بعض الأحيان يتم استخدامها معًا: أولاً ، يتم تسوية السطح بالخرسانة الرملية ، ثم يتم عمل أرضية التسوية الذاتية.

لعمل سكوية أرضية بسمك 5 سم في شقة مساحتها 50 مترًا مربعًا ، ستحتاج إلى 220 كيسًا من المزيج الجاف ، 25 كجم لكل منهما.

هذا حوالي 25000 روبل. تزن هذه الأرضية 5 أطنان (تزن ذراع التسوية 1 سم لكل متر مربع من المساحة 20 كجم).

يتم سكب ذراع التسوية وتسويته والاحتفاظ به لمدة 28 يومًا لاكتساب القوة. طوال هذا الوقت ، يجب أن تكون رطبة: إذا سمح لها بالجفاف ، فسوف تتشقق الأرضية. بعد ذلك ، عليك الانتظار حتى يجف ذراع التسوية. يعتمد وقت التجفيف على سماكة الطبقة ودرجة الحرارة والرطوبة في الشقة. إذا تم تجفيف ذراع التسوية بالقوة (على سبيل المثال ، باستخدام مسدسات حرارية) ، فلن تكتسب القوة المطلوبة. وإذا وضعت غطاء الأرضية على أرضية جافة ، فسوف يتدهور: سوف ينتفخ الباركيه بسبب الرطوبة العالية ، وسوف يتحرك البلاط بعيدًا عن الحائط. يجب أن تكون درجة الحرارة في الغرفة أثناء ذراع التسوية على الأقل +5 درجة مئوية.

ذراع التسوية "الجاف"

سعر:670 روبل لمساحة 1 متر مربع بسمك 5 سم.

مدة:2-3 أيام.

ذراع التسوية "الجاف" هي تقنية لتسوية الأرضية بدون الرمل والأسمنت. طورت كناوف أرضية من ألياف الجبس الجافة الجاهزة: يتم استخدام ردم طيني ممتد وألواح ألياف جبسية صغيرة الحجم أو عناصر أرضية خاصة.

الأرضية الجاهزة "الجافة" أكثر تقدمًا من الناحية التكنولوجية من ذراع التسوية الخرساني الرملي. ليست هناك حاجة لتحمله وانتظاره حتى يجف لعدة أسابيع - يمكن وضع المعطف الخفيف بعد يوم واحد من تركيب الأرضية.

العملية أسهل وأسرع وأنظف: يمكنك وضع مثل هذه الأرضية على قواعد خرسانية وخشبية ، وإخفاء الاتصالات الفنية والهندسية تحت ألواح ألياف الجبس (إذا لزم الأمر).

إذا قمت بعمل أرضية جافة بنفسك ، فستستغرق العملية برمتها من يومين إلى ثلاثة أيام.

تبلغ تكلفة ذراع التسوية الجاف بسمك 5 سم في شقة مساحتها 50 مترًا مربعًا حوالي 33.5 ألف روبل (21.5 ألف - ورقة من ألواح الجبس ، و 10 آلاف - ردم طيني موسع ، وألفي - غراء ، وشريط حواف ، وأغلفة بلاستيكية ومسامير).

لا تبخل على ردم الطين الممتد. يمكن أن تحتوي الأكياس ذات الردم الرخيص على الكثير من الغبار أو الحبيبات الكبيرة جدًا. يمكن أن يتسبب ذلك في تقلص الأرضية وتصبح غير مستوية بمرور الوقت. تحتوي ردم كناوف الطيني الموسع على حبيبات كاملة فقط. يتم حساب وتنظيم عدد الحبيبات وحجمها بوضوح: هذه هي النسبة التي تضمن أرضية عالية الجودة تدوم لفترة طويلة.

2. محاذاة الجدران

إحدى علامات تجديد الجودة هي الهندسة الصحيحة للجدران وأسطحها. يجب أن تكون الجدران مستوية ومتزاوجة بزاوية 90 درجة. إذا كسرت الشكل الهندسي ، فلن تكون قادرًا على الاتكاء على الخزانة بإحكام ولصق ورق الحائط بالتساوي. إذا كان سطح الجدران غير مستوٍ ، فإن ورق الحائط سيؤكد ذلك.

لذلك ، قبل لصق ورق الحائط أو طلاء الجدران ، يتم تسويتها أولاً. هناك طرق "رطبة" و "جافة" لتسوية الجدران. "مبلل" - عندما يتم تحضير الجدران وتغليفها ومعجونها. "جاف" - عند تغليفه باللوح الجصي.

طريقة "رطبة" لتسوية الجدران

سعر:550 روبل ل 1 متر مربع بسمك 5 سم.

مدة:7-8 أيام.

في البناء ، يتم استخدام نوعين من اللصقات - على قاعدة من الأسمنت أو الجبس. يعد جص الجبس أفضل: فهو أسهل في التطبيق والمعالجة ويسمح لك بتنظيم مستوى الرطوبة في الغرفة. يستخدم جص الجبس للأعمال الداخلية والأسمنت - للغرف الرطبة أو الأسطح الخارجية.

للعمل ، يمكنك أن تأخذ الجص "KNAUF-Rotband". من السهل تطبيقه وتسويته ، واستهلاكه يقارب نصف استهلاك الأسمنت. يمكنك وضع طبقة تصل إلى 5 سم في المرة الواحدة دون خوف من تشققها أو سقوطها. عند المعالجة باستخدام جبس KNAUF-Rotband ، يمكنك الحصول على سطح أملس تمامًا لا يحتاج إلى معجون. هذا يعني أنك لست مضطرًا إلى إنفاق أموال إضافية على المعجون.

طريقة "جافة" لتسوية الجدران

سعر: من 127 روبل لكل 1 متر مربع - مواجهة بالغراء ، 250 روبل لكل 1 متر مربع - مواجهة على إطار معدني.

مدة: 1-2 يوم.

الكسوة اللاصقة. يمكن استخدامها مع عدم استواء الجدار أقل من 20 مم

الكسوة على إطار معدني. مناسب للجدران التي يزيد تفاوتها عن 20 مم.

بدلاً من تلبيس الجدران وانتظار جفاف الخليط ، يمكن تسوية الحوائط الجافة ("صفيحة كناوف"). يتمثل أحد خيارات المحاذاة في تثبيت الألواح بغراء البناء: على سبيل المثال ، Knauf-Perfilks. إذا كانت الجدران غير مستوية للغاية ، يمكنك استخدام الكسوة على السقف أو ملف تعريف الجدار.

يعتبر دريوال أرخص من الجص ويمكن تغليفه به في غضون ساعات.

بعد التثبيت ، تحتاج إلى لصق مفاصل الألواح وتجهيز السطح.

إذا كان تفاوت الجدران أكثر من 20 مم ، يتم تسوية السطح بغطاء من اللوح الجصي على إطار معدني. في الممرات ودور الحضانة ، بدلاً من الحوائط الجافة ، من الأفضل استخدام لوح من ألياف الجبس ، مثل "KNAUF-Superlist". إنه أقوى وله مقاومة تأثير أفضل. حتى بمساعدة ألواح الجبس وألياف الجبس في الجدران ، يمكنك عمل منافذ راحة وإخفاء الأنابيب.

بالنسبة للمطابخ والحمامات والمناطق الرطبة الأخرى ، استخدم ألواح دريوال مقاومة للرطوبة أو ألواح ألياف جبسية. إذا كان السطح ملامسًا للماء بشكل مباشر ، فيجب أن يكون مقاومًا للماء بشكل إضافي.

3. تسوية السقف

قبل طلاء السقف ، يجب أن يكون مستويًا. لا يمكنك الاستغناء عنه: السقف المنحني ملفت للنظر ، خاصة في الضوء الساطع. لا يمكنك إغلاقها بخزانة أو إخفائها على الإطلاق. بالنسبة للسقف ، ابتكروا أيضًا طرق محاذاة "رطبة" و "جافة".

طريقة "رطبة" لتسوية السقف

سعر:110 روبل لكل 1 متر مربع مع تفاوت 10 ملم (السعر مخصص للجص فقط ، ما زلت بحاجة إلى برايمر ، بكرة ، كقاعدة عامة).

مدة:7 أيام.

عادة ما يكون السقف مستويًا بجص جبسي. هذه عملية معقدة تتطلب مهارة. توقع أن تصبح ذراعيك ورقبتك مخدرة. الحد الأقصى لطبقة الجص على السقف 15 مم. إذا كان انحناء السقف أكبر ، فلن تعمل طريقة المحاذاة "الرطبة".

قبل التجصيص ، يجب تنظيف السقف من الأوساخ والغبار وتجهيزه. لا يمكنك العمل بدون برايمر ، وإلا ستظهر تشققات على سطح السقف لاحقًا. مادة أولية "كناوف بيتوكونتكت" مناسبة للجص الجبس. يوفر التصاق قوي للجص بالقاعدة ويمنع تكسير الخليط.

طريقة "جافة" لتسوية السقف

سعر: من 318 روبل لكل 1 متر مربع.

مدة: 2 أيام.

إذا كان تفاوت السقف يزيد عن 15 مم ، يتم تثبيت سقف معلق في الشقة: إطار مصنوع من عوارض معدنية متصل بالسقف ، ويتم توصيل اللوح الجصي به. مثل هذا السقف "يشغل" ما لا يقل عن 4-4 ، 5 سم لإطار أحادي المستوى و7-7 ، 5 سم لإطار من مستويين. في الشقق ، يتم تنفيذ السقف المعلق عادة على إطار أحادي المستوى.

كناوف بها ملاءات وشماعات وأشرطة وبراغي - كل الملحقات التي تحتاجها لتثبيت سقف معلق. يمكنك حساب كمية المواد التي تحتاجها باستخدام الآلة الحاسبة على موقع كناوف.

كيفية توفير المال على تجديد شقة تقريبية

1. خذ أدوات للإيجار

بدلاً من شراء أدوات البناء ، يمكن استئجار الكثير. على سبيل المثال ، مستوى الليزر وخلاط البناء ، والذي لن يكون مفيدًا في المستقبل.

2. احسب مقدما كمية مواد البناء المطلوبة

من الأفضل شراء مواد البناء بهامش صغير. تقدم العديد من المتاجر عبر الإنترنت البضائع مجانًا عند الشراء من مبلغ معين. إذا كان عليك شراء مواد عدة مرات ، فاقضي وقتًا إضافيًا ومالًا عند التسليم. يمكن إرجاع الفائض من الطين الموسع أو المزيج الجاف المتبقي بعد الإصلاح - الشيء الرئيسي هو أن العبوة تظل سليمة.

3. إجراء إصلاح "جاف"

البناء الجاف أسرع وأنظف من البناء الرطب. ليست هناك حاجة للانتظار حتى تكتسب ذراع التسوية القوة وتجف ، ويمكن وضع المعطف الخفيف بعد يوم واحد من التثبيت.

4. إجراء الإصلاحات في الشتاء

كقاعدة عامة ، يفضل الإصلاح ، حتى في الداخل ، في الصيف. لذلك ، يزداد الطلب على العمالة ، بينما تزداد تكلفة خدمات البناء أيضًا. في الشتاء ، يمكنك التفاوض مع بناة مقابل أموال أقل.

ما لا يمكنك الادخار عليه

تذكر أن النهاية الخشنة هي أهم جزء في عملية التجديد. لا يمكنك توفير مواد البناء ووقت الفراغ للالتزام بالتقنيات. إذا قمت بوضع الباركيه الخاص بك على ذراع التسوية الرطب ، فسوف ينتفخ ويتعين استبداله. يمكن أن يتشقق الجص الرخيص ويسقط من الجدران في شكل قطع.

قبل الشروع في التشطيب ، قم بدراسة تقنية العمل واختيار مواد البناء المناسبة. لمساعدة أولئك الذين يخططون لإجراء الإصلاحات - الخط الساخن كناوف (8-800-770-76-67 ، ساعات العمل: من الاثنين إلى الجمعة ، من 8:00 إلى 19:00) ، حيث سيخبرك الخبراء بكيفية عمل الاختيار وتجنب الأخطاء الشائعة.

تعرف على المزيد حول مواد البناء للإصلاحات التقريبية والترقيات →

يشار إلى متوسط سعر السوق لمواد كناوف.

يتم توفير معلومات حول مواد KNAUF بواسطة KNAUF GIPS LLC.